やっほー！『ローカログ』越谷エリア担当ライターのりっぴです♪ 最近、ママ友との井戸端会議で「越谷市の金持ちエリアってどこなの？」って話題になったんですよね。わたし自身、草加出身で越谷に引っ越してきてから長いんですけど、やっぱり街によって雰囲気がまったく違うんですよ！ 今回は地元民目線で、越谷市内の高級住宅街や人気のエリアについて、おしゃべりしちゃいます。
越谷レイクタウンが断トツ人気
越谷市で金持ちエリアといえば、やっぱり越谷レイクタウンが一番注目されているエリアなんですよね。2008年に街開きした、まだ新しい計画都市なんです。わたしもよく買い物に行くんですが、街全体がキレイに整備されていて、ワクワクしちゃいます！
このエリアの魅力は何といっても、日本最大級のイオンレイクタウンがあること。約700店舗も入っていて、ファッションからグルメ、映画館まで何でも揃っちゃうんですよ。休日になると近隣から人が集まってきて、すごい賑わいなんです♪
新築マンションの価格帯
越谷レイクタウン周辺の新築一戸建ては、平均で3,700万円台から4,000万円台が相場になっているんです。武蔵野線沿線の中でも、このエリアはずば抜けて高いんですよね。マンションだと、もっと高額な物件もたくさんあります。
たとえば、シティテラス越谷レイクタウンっていう大規模マンションは、なんと総戸数497戸もあるビッグコミュニティなんです。キッチンスタジオやキッズルームなんかの共用施設も充実していて、子育て世代にとって理想的な環境が整っているんですよ。
湖畔の暮らしが魅力的
レイクタウンの名前の由来にもなっている大相模調節池は、上野の不忍池の3倍もある大きな湖なんです！ この湖の周りには遊歩道が整備されていて、ジョギングやお散歩を楽しむ人たちでいつも賑わっています。わたしも息子が小さい頃は、よく湖畔で遊ばせていました。
湖の景色を眺めながらの生活って、なんだか贅沢な気分になりますよね。自然と都市機能が両方揃っているって、まさに理想的じゃないですか？
南越谷・新越谷エリアの利便性
越谷レイクタウンの次に人気なのが、南越谷・新越谷エリアなんです。ここはJR武蔵野線と東武スカイツリーラインの2路線が使えるダブルアクセスが最大の魅力！ 都心への通勤にめちゃくちゃ便利なんですよ。
駅前には商業施設が充実していて、買い物にも困りません。わたしもよく仕事帰りに立ち寄るんですが、夕飯の買い物から日用品まで、何でも揃っちゃうんです。でも駅から少し離れると、静かで落ち着いた住宅街が広がっているんですよね。
マンション価格と住環境
新越谷・南越谷エリアのマンション価格は、立地や築年数によって幅がありますけど、駅近の新築物件だと3,500万円台から4,500万円台が相場になっています。レイクタウンと比べると若干お手頃かもしれませんね。
このエリアの良いところは、交通の利便性と生活環境のバランスが取れているところ。スーパーやドラッグストアも多いし、飲食店も充実しているから、日常生活で困ることってほとんどないんです。
越谷駅周辺のタワーマンション
越谷駅周辺も注目のエリアなんですよ！ ここには駅徒歩1分の場所に29階建てのタワーマンションがあって、総戸数421戸の大規模レジデンスなんです。駅直結の利便性って、やっぱり魅力的ですよね♪
東武スカイツリーラインが通っていて、北千住や浅草、押上なんかへのアクセスも良好。都心で働いている人にとっては、通勤時間が短縮できるのが嬉しいポイントですよね。
昔ながらの商店街も健在
越谷駅周辺には、昔ながらの商店街も残っているんです。新しい開発と古い街並みが共存している感じが、なんだかほっこりするんですよね。地元のお店で買い物するのも、ちょっとした楽しみになっちゃいます。
蒲生エリアの落ち着いた雰囲気
蒲生エリアは、越谷市の中でも昔から高級住宅街として知られているんです。駅から少し離れた住宅街には、広い庭付きの一戸建てが立ち並んでいて、とっても閑静な雰囲気なんですよ。
このエリアの特徴は、静かで落ち着いた環境がありながらも、駅へのアクセスが良いところ。東武スカイツリーラインで都心にも出やすいし、スーパーやドラッグストアも揃っているから、生活に不便はないんです。
教育環境が充実
蒲生エリアは教育熱心なご家庭が多いことでも知られているんです。評判の良い小学校や中学校があって、学習塾も充実しているんですよ。中学生の息子を持つわたしとしては、こういう教育環境って本当に大事だなって実感しています。
越谷市の金持ちエリアを選ぶポイント
ここまでいろんなエリアをご紹介してきましたけど、実際にどこを選ぶか迷っちゃいますよね？ わたしが越谷で暮らしていて感じる、エリア選びのポイントをいくつかシェアしますね！
交通アクセスを最優先に
やっぱり通勤・通学のことを考えると、駅へのアクセスは超重要です。特に都心で働いている人なら、複数路線が使える新越谷・南越谷エリアがおすすめ。朝の通勤ラッシュでも選択肢があると、気持ちに余裕ができますよ♪
買い物環境の充実度
日常的な買い物がラクにできるかどうかって、実は住み心地に直結するんですよね。レイクタウンなら巨大イオンがあるし、他のエリアでもスーパーや商店街が充実しているか、事前にチェックするといいですよ。わたしはカフェ好きなので、おしゃれなカフェがあるエリアは個人的にポイント高いです（笑）
子育て環境も忘れずに
お子さんがいるご家庭なら、公園や教育施設の充実度も大切ですよね。越谷市は全体的に子育て支援に力を入れているんですが、特にレイクタウンや蒲生エリアは公園も多くて、子育てしやすい環境が整っているんです。
実際の住み心地はどう？
データや相場だけじゃなくて、実際に住んでいる人の声も気になりますよね？ わたしの周りで越谷市の高級住宅街に住んでいる人たちに、ぶっちゃけどうなのか聞いてみました！
街並みが本当にキレイで、毎日の散歩が楽しみになりました。近所付き合いも程よい距離感があって、ストレスなく暮らせています。イオンが近いのも便利です。
子どもの通学路が安全で、教育環境も充実しているから安心して子育てできています。公園も多いし、湖の周りでピクニックしたり、休日の過ごし方が充実してきました。
都心へのアクセスが良いのに、自然も感じられる環境が気に入っています。週末は湖の周りでジョギングしてリフレッシュできるのが最高です。家賃は高めですけどね。
みなさんやっぱり住環境の良さを実感しているみたいですね。越谷市は都心ほど混雑していないけど、生活に必要なものはすべて揃っているバランスの良さが魅力なんだと思います。
価格だけじゃない！総合的な判断を
越谷市の金持ちエリアについていろいろ調べてみましたけど、それぞれのエリアに個性があって面白いですよね。レイクタウンの新しさと利便性、南越谷の交通利便性、越谷駅のタワーマンション、蒲生の落ち着いた雰囲気。どれも魅力的で、選ぶのに迷っちゃいそう！
大切なのは、価格や立地だけじゃなくて、自分や家族のライフスタイルに合った場所を選ぶことですよね。通勤時間を優先するのか、子育て環境を重視するのか、それとも静かな環境でゆっくり暮らしたいのか。みなさんの優先順位を整理してみてください。
越谷市の将来性にも期待
越谷市、特にレイクタウンエリアはまだまだ開発が進んでいるんです。これからもっと便利になっていくって考えると、ワクワクしちゃいますよね。投資という観点からも、将来性のあるエリアだと思います。
わたしも越谷に住んでもう何年にもなりますが、この街の住みやすさは本当に実感しています。草加出身のわたしが言うのもなんですけど、越谷って本当にいい街なんですよ♪ 程よく都会で、程よく自然があって、子育てもしやすい。
まとめ：自分らしい暮らしを見つけよう
越谷市の金持ちエリアを探している皆さん、参考になりましたか？ 一番人気はやっぱり越谷レイクタウンですけど、他のエリアにもそれぞれ魅力があるんです。実際に足を運んで、街の雰囲気を感じてみるのが一番ですよ！
住む場所を選ぶって、人生の中でも大きな決断ですよね。でも、だからこそワクワクするし、新しい生活への期待が膨らんじゃいます。風が吹いたらチャンスの合図って、わたしの座右の銘なんですけど、いい物件に出会えたら、それはまさにチャンスなのかもしれませんね！
みなさんも自分にぴったりのエリアを見つけて、素敵な越谷ライフを送ってくださいね。わたしもこれからも地元カフェめぐりしながら、越谷の魅力を発信していきますので、お楽しみに〜♪
幸せは自分の心が決める。
— 相田みつを
今日の名言は相田みつをさんの言葉です。どんな素敵な場所に住んでも、結局は自分の心次第で幸せって感じられるんですよね。越谷のどのエリアを選んでも、前向きな気持ちで楽しく暮らしていきましょう！ それでは、また次回の記事でお会いしましょう。『ローカログ』越谷エリア担当ライター・りっぴでした！
