目黒区で民泊始めるなら旅館業申請！申請方法を解説

2025年7月18日

こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当のライター、あきこです。最近、目黒区で民泊や小さな宿泊施設を始めたいという方からのご相談が増えているんです。みなさんも、空いているお部屋を活用して新しい事業を始めてみたいと思ったことはありませんか？

目黒区で旅館業申請を検討している方に向けて、わたしが調べた手続きの流れや必要な準備について、分かりやすくお伝えしていきますね♪

目黒区の旅館業申請、まずは基本から理解しよう

目黒区で旅館業を営むには、保健所での許可申請が必要になります。これは法律で決まっているルールなので、無許可での営業は絶対にNGです。

旅館業法に基づく許可を取得するためには、施設の設置場所や建築基準法、消防法などの関係法令に適合していることが求められます。さらに、目黒区独自の条例や規則の基準も満たす必要があるんですよ。

実際の申請では、図面の準備から始まって、保健所での相談、書類提出、施設検査まで、いくつかのステップを踏んでいくことになります。

まず最初に確認したいのが、旅館業を営もうとしている場所の用途地域です。すべての場所で旅館業ができるわけではないので、事前に建築課への問い合わせが必要になります。

この確認を怠ると、後々大変なことになってしまうかもしれません。せっかく準備を進めても、用途地域の制限で営業できないとなったら、時間もお金ももったいないですよね。

保健所での事前相談では、寸法が記入された図面を持参する必要があります。この時点で、施設の基本的な構造や設備について詳しく相談できるので、後のトラブルを防ぐためにも重要なステップです。

同時に消防機関への相談も必要になります。消防法の基準もクリアしなければならないので、早めに相談しておくとスムーズに進められますよ。

目黒区での旅館業申請には、たくさんの書類が必要になります。準備が大変に感じるかもしれませんが、一つずつ丁寧に進めていけば大丈夫です！

主な必要書類をまとめてみると、こんな感じになります：

これらの書類は、正確性が求められるため、専門家に相談しながら準備することをおすすめします。

目黒区では、特定の条件を満たせば玄関帳場の設置を省略することができます。これは他の自治体と比べて柔軟な対応といえるでしょう。

省略が認められる条件として、緊急時に約10分程度で職員が駆けつけられる体制の整備や、ビデオカメラによる本人確認システムの設置などが求められます。

施設から110メートル以内に学校や児童福祉施設、図書館などがある場合は、「学校等照会」という特別な手続きが必要になります。これは保健所が行う手続きですが、申請者としても把握しておきたいポイントです。

この手続きがある場合は、許可までの期間が長くなる可能性もあるので、スケジュールに余裕を持って計画することが大切ですね。

実際の申請から許可取得までの流れは、おおよそこのような順番になります：

申請から許可までの期間は、早くても15日程度はかかります。書類に不備があったり、施設の修正が必要になったりすると、さらに時間がかかることもあるので、余裕を持ったスケジュールを組むことが重要です。

目黒区では、住宅宿泊事業法による民泊の営業にはかなり厳しい制限があります。区内全域で金曜日正午から日曜日正午までしか営業できず、年間の営業日数も104日間に制限されているんです。

一方、旅館業の許可を取得すれば、これらの制限を受けずに1年中営業することができます。ただし、旅館業の許可取得はより厳格な基準をクリアする必要があるので、どちらが良いかは慎重に検討したいところですね。

目黒区で旅館業申請を成功させるためには、事前準備がとても大切です。特に、用途地域の確認や近隣への配慮は欠かせません。

また、申請書類の準備は複雑で専門的な知識が必要な部分も多いので、行政書士などの専門家に相談することも検討してみてください。プロのサポートを受けることで、スムーズに手続きを進められる可能性がグッと高まります。

何より大切なのは、地域の住民の方々との良好な関係を築くことです。旅館業は地域コミュニティの一員として運営していくものなので、近隣の方々への配慮を忘れずに進めていきたいですね。

「成功は準備によって決まる。準備を怠った者は、失敗する準備をしているのと同じである。」
ベンジャミン・フランクリン

みなさんの新しい挑戦が、しっかりとした準備のもとで素晴らしい結果につながることを心から願っています。今日も新しい発見がありますように♪

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