こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当- ライターのあきこです。もし目黒区で分譲マンションを探しているなら、どんな物件があるのか、相場はどのくらいか、どこが人気なのか…スッキリまとめて知りたいですよね。わたしも同じ目黒区に住む身として、リアルな視点で最新情報をぽかぽかお届けします♪
目黒区で分譲マンションを探す人が増えている理由
目黒区で分譲マンションを検討している方が増えているのは、やっぱり緑豊かな落ち着いた街並みと、おしゃれなカフェやショップの多さが魅力だから。子育て世代にも人気で、駅近の便利な立地から静かな住宅街まで、分譲マンションの選択肢がガンガン広がっています。みなさんはどんな暮らしをイメージしていますか？
目黒区の分譲マンション、気になる価格相場は？
目黒区で分譲マンションを購入する場合、平均価格は70㎡で約8,540万円くらいが目安。これは近隣の品川区や世田谷区と比べても高めですが、渋谷区ほどではない感じです。築年数によってもガラリと変わって、築3年以内だと1億5,645万円とかなり高額。でも築20年以上になると6,901万円までグッと下がるので、予算やライフスタイルに合わせて選ぶのがポイントです。
どんな分譲マンションが目黒区で人気？
目黒区で分譲マンションを探しているなら、駅から近い物件がやっぱり人気。山手線の「目黒駅」や東急東横線「中目黒駅」「都立大学駅」など、アクセスが良い場所はいつも注目されています。最近はリノベーション済みで内装がピカピカな中古マンションも多く、専有面積40～70㎡前後の1LDK～3LDKがファミリー層からDINKSまで幅広く選ばれています。
高級志向の方には、ブランドマンションもおすすめ。たとえば「パークハウス」「プラウド」「グランドヒルズ」など、有名デベロッパーによる分譲マンションは、セキュリティや共用施設も充実していて、ちょっとしたホテル気分が味わえます。眺望や陽当たり、ペット可などの条件も、最近は重視されているみたいです。
目黒区で分譲マンションを選ぶときのコツ、あきこ流！
目黒区で分譲マンションを選ぶなら、「自分の暮らし方をイメージして、エリアや間取り、築年数をバランスよく見ること」が大切。たとえば、駅近で通勤・通学をラクにしたいなら、目黒駅や中目黒駅周辺。静かに子育てしたいなら、八雲や柿の木坂などの住宅街エリアもおすすめです。
リノベーション済みの中古マンションは、内装が新築並みにキレイで価格も抑えめ。築浅や新築にこだわらないなら、選択肢がぐーんと広がりますよ。あと、管理体制や共用部分の雰囲気も現地でチェックしてみてください。実際に足を運ぶと、ネットの情報だけじゃ分からない発見がいっぱいあります♪
目黒区の分譲マンション、エリアごとの特徴も要チェック
目黒区で分譲マンションを探すと、エリアごとに雰囲気が全然違うことに気づきます。たとえば、中目黒や自由が丘はおしゃれなカフェやショップが多く、休日も楽しめるスポットがたくさん。駅周辺は再開発も進んでいて、便利さと新しさがミックスされています。
一方、八雲や東が丘、柿の木坂などは落ち着いた住宅街で、緑も多くて子育て世代に人気。駒場や大橋エリアは、渋谷や代官山にもアクセスしやすく、都心の利便性と静けさを両立したい方にぴったりです。
実際の声、リアルな口コミをのぞき見！
「駅から近いマンションに住んでいますが、スーパーや病院も近くて子育てがしやすいです。休日は目黒川沿いをお散歩するのが楽しみ！」（女性/30代後半/会社員）
「築年数は古いけど、リノベ済みのマンションを選んだので内装がとてもきれい。価格も新築より抑えられて満足です」（女性/40代前半/自営業）
目黒区で分譲マンションを探すなら、最新の動向もチェック！
目黒区で分譲マンションを探している方は、最近のトレンドも知っておくと◎。宅配ボックスやペット可、ワークスペース付きなど、暮らしやすさにこだわった分譲マンションが増えています。駅近だけでなく、バス便が充実している物件もあるので、通勤やお出かけの幅が広がります。リフォームやリノベーションの需要も高まっているので、中古マンションの選択肢もどんどん豊富になっています。
また、目黒区は治安も良く、教育環境も充実しているので、長く安心して暮らせるエリアとして根強い人気があります。これからも新しい分譲マンションの供給が続くので、気になる物件があれば早めにチェックしてみてくださいね。
まとめ：目黒区で分譲マンションを選ぶなら、自分らしい暮らしを大切に！
目黒区で分譲マンションを探しているなら、エリアや価格、間取りや築年数など、いろんなポイントをバランスよく見て、自分にぴったりの一軒を見つけるのが大事。わたしも実際に物件を見て回るたびに、「毎日が発見」だなぁと感じます。みなさんも、ぜひ自分らしい暮らしをイメージしながら、ワクワクしながら物件探しを楽しんでください♪
「幸せだから笑うのではない。笑うから幸せなのだ。」（ウィリアム・ジェームズ）
最後に、本日の名言をお届けします。今日もみなさんに、ぽかぽかと温かい気持ちが届きますように！
