こんにちは！『ローカログ』世田谷エリア担当ライターのすーちゃんです。皆さん、世田谷区といえば「お金持ちが住む街」というイメージをお持ちではないでしょうか？実際にボクが住んでいる世田谷区には、本当に素晴らしい高級住宅街がたくさんあるんです。
今回は世田谷区の金持ちエリアについて、地元在住のボクが詳しくご紹介していきますね。どのエリアがセレブに人気なのか、なぜ富裕層が集まるのか、気になる疑問をスッキリ解決していきましょう！
世田谷区が社長の住む街No.1である理由
まず驚くべき事実をお伝えしましょう。東京商工リサーチの調査によると、世田谷区は全国で最も多くの社長が住んでいる街なんです。その数なんと5万人超え！2位の港区を大きく引き離しているんですよ。
なぜこれほど多くの富裕層が世田谷区を選ぶのでしょうか？理由はいくつかあります。まず、都心へのアクセスが抜群に良いこと。小田急線、京王線、東急線など複数の路線が通っているため、通勤にも便利なんです。
さらに、世田谷区は23区の中で2番目に広い面積を誇り、緑豊かな環境が保たれています。都心の利便性と郊外の落ち着いた雰囲気を両立できる、まさに理想的な住環境なんですね。
世田谷区金持ちエリアランキングTOP10
それでは、世田谷区の中でも特に富裕層が集まるエリアをランキング形式でご紹介していきましょう。地価や街並み、住環境などを総合的に判断したランキングです。
第1位：成城 – 世田谷区随一のセレブタウン
成城は世田谷区で最も有名な高級住宅街として、多くのセレブが住んでいることで知られています。品格漂う美しい街並みは、まさに高級住宅街の代名詞と言えるでしょう。
成城の魅力は何といってもその洗練された雰囲気です。大きな敷地に建つ豪邸が立ち並び、街全体に統一感のある美しい景観が保たれています。また、成城学園前駅周辺には高級スーパーや上質なレストランが充実しており、日常生活も優雅に過ごせるんです。
第2位：深沢 – 閑静で平坦な理想的住環境
深沢は駒沢公園に近く、自然を感じながら生活できる高級住宅街です。複数の幹線道路に面しているため交通アクセスも良好で、実用性と住環境の良さを兼ね備えているエリアなんです。
このエリアの特徴は平坦な地形にあります。坂道が少ないため、お年寄りから子どもまで住みやすい環境が整っています。教育機関も充実しており、ファミリー層の富裕層に特に人気が高いんですよ。
第3位：上野毛 – 文化と自然が調和する街
上野毛は二子玉川が徒歩圏内という立地の良さに加え、美術館や古墳などの文化施設が充実している知的な雰囲気のエリアです。多摩川や上野毛自然公園など、緑豊かな環境も魅力的ですね。
第4位：奥沢 – 区画整理された美しい街並み
奥沢は区画整理がしっかりと行われており、整然とした美しい街並みが特徴です。治安が良く、東急の3路線が利用できるため通勤にも便利。自由が丘まで徒歩で行けるという立地の良さも人気の理由です。
第5位：等々力 – 23区唯一の渓谷がある癒しの街
等々力といえば、23区内に唯一残る等々力渓谷で有名ですよね。緑豊かで閑静な住宅街として、都心にいながら自然を感じられる贅沢な環境が整っています。治安も良く、安心して暮らせるエリアです。
第6位から第10位の注目エリア
- 下馬：3路線利用可能で都心アクセス抜群、公園も多い
- 尾山台：治安良好で整備された美しい街並み
- 岡本：高台の豪邸街、眺望が素晴らしい
- 瀬田：明治時代から続く由緒ある別荘地
- 赤堤：3駅利用可能で商店街も充実
世田谷区の高級住宅街に共通する特徴
これらの金持ちエリアには共通する特徴があります。まず、多くが高台に位置していることです。江戸時代から続く「身分の高い人は高台に住む」という歴史的背景があり、現在でもその名残が残っているんです。
高台は地盤が強く災害に強いだけでなく、日当たりや風通しも良好で住環境として優れています。また、見晴らしが良いという心理的な優越感も得られるんですね。
さらに、これらのエリアでは独自の建築協定やルールが設けられていることが多いんです。「土地面積は○○㎡以上」「建物の高さは○m以下」「外壁の色は落ち着いた色調で」といった規制により、統一感のある美しい街並みが保たれています。
なぜ富裕層は世田谷区を選ぶのか？
富裕層が世田谷区の金持ちエリアを選ぶ理由は、単純に「お金があるから」だけではありません。実は、とても合理的な判断なんです。
まず、資産価値の安定性があります。これらの高級住宅街は長年にわたってブランド力を維持しており、不動産価値が下がりにくいという特徴があります。投資の観点からも魅力的なエリアなんですね。
また、同じような価値観を持つ人々が集まることで、質の高いコミュニティが形成されています。子どもの教育環境も充実しており、私立学校への通学にも便利な立地が多いんです。
世田谷区の多様性も魅力のひとつ
世田谷区の素晴らしいところは、高級住宅街だけでなく多様なエリアがあることです。三軒茶屋のような庶民的で活気のある商店街エリア、下北沢のような若者文化の発信地、烏山のような農園が残る自然豊かなエリアなど、本当にバラエティに富んでいるんです。
これらの多様性が、世田谷区全体の魅力を高めているんですね。高級住宅街に住みながらも、ちょっと足を伸ばせば庶民的な雰囲気を楽しめる。そんな懐の深さが、多くの人々を惹きつける理由なのかもしれません。
まとめ：世田谷区は真の住みやすさを追求できる街
世田谷区の金持ちエリアについてご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？成城を筆頭とする高級住宅街は、単なるステータスシンボルではなく、本当に住みやすい環境が整っているからこそ、多くの富裕層に選ばれ続けているんです。
もちろん、高級住宅街でなくても世田谷区には魅力的なエリアがたくさんあります。皆さんも機会があれば、ぜひ世田谷区の様々なエリアを散策してみてくださいね。きっと新しい発見があるはずです♪
「思い立ったが吉日」
今日という日は、新しいことを始めるのに最適な日です。皆さんも理想の住環境を求めて、一歩踏み出してみませんか？
