こんにちは！『ローカログ』岡山エリア担当のライター、ひかりです♪ 今日はみなさんからよくお問い合わせをいただく「岡山市の金持ちエリアってどこなの？」という疑問にお答えしていきますね。倉敷で生まれ育って、今は岡山市で暮らしているわたしだからこそお伝えできる、リアルな高級住宅街情報をお届けします！
岡山市って、確かに首都圏のような億ションが立ち並ぶ超高級エリアはないけれど、それでも「ここはお金持ちが住んでいるな」って感じるエリアがいくつもあるんです。地価の上昇や住環境の良さから、地元では有名な憧れの住宅街がたくさんあります。
岡山市の金持ちエリアの特徴とは？
岡山市の金持ちエリアって、東京や大阪のような派手さはないんです。でも、その分とても上品で落ち着いた雰囲気があるのが特徴なんですよ。地方都市ならではの、ゆったりとした敷地に建つ立派な邸宅や、センスの良い分譲マンションが並んでいます。
特に印象的なのは、自然環境と利便性のバランスが絶妙だということ。川沿いや公園の近く、または教育施設が充実したエリアに高級住宅街が形成されていて、住む人の生活の質にこだわりを感じますね。
地価上昇率ナンバーワン！北長瀬近辺
まずご紹介したいのが、今一番注目されている北長瀬近辺です。2005年に開業した北長瀬駅を中心に、どんどん開発が進んでいるエリアなんです。岡山ドームがあることでも有名ですよね♪
このエリアの魅力は、なんといっても岡山市内で地価上昇率が一番高いということ。2019年にオープンした「ブランチ岡山北長瀬」の影響もあって、ますます人気が高まっています。分譲マンション、車ディーラー、商業テナントが程よく混在していて、車社会の岡山にはぴったりの住環境が整っているんです。
実際に歩いてみると、新しくてスタイリッシュな建物が多くて、若い世代の富裕層に特に人気があるのがよく分かります。駐車場も広く取られていて、高級車がずらりと並んでいる光景も珍しくありません。
歴史と格式の住吉町・後楽園周辺
岡山で「金持ちエリア」と聞いて、地元の人がまず思い浮かべるのが住吉町です。日本三大庭園のひとつ、岡山後楽園のすぐ近くにあるこのエリアは、旭川沿いに高所得の方々の立派なお屋敷が並んでいるんです。
春の桜カーニバルの時期になると、川沿いの桜並木が本当に美しくて、住吉町の高級住宅街もいっそう素敵に見えます。岡山城を眺められるお家もあるなんて、なんて贅沢なんでしょう！わたしもいつかはこんなところに住んでみたいなって、散歩しながらいつも思っています。
このエリアの南側には文京地区もあって、教育環境が充実しているのも大きな魅力。子育て世代の富裕層にも人気が高いエリアなんです。
おしゃれタウンの代表格・問屋町
問屋町って聞くと「あのカフェがいっぱいある場所？」って思う方も多いと思います。実は問屋町も、立派な高級住宅街のひとつなんですよ！
2000年頃からセレクトショップやおしゃれなカフェが続々とオープンして、今では「カフェといえば問屋町」って言われるほど有名になりました。そのブームに合わせて土地の価格も上昇して、センスの良い分譲マンションがたくさん建設されたんです。
2019年にオープンした「問屋町テラス」には住宅展示場も併設されていて、高級住宅への関心の高さがうかがえます。若い世代からシニア世代まで、おしゃれな暮らしにこだわりのある方々が多く住んでいるエリアです。
学園都市の津島周辺
岡山大学があることで有名な津島周辺も、実は知る人ぞ知る高級住宅街なんです。津島新野、津島本町、学南町などの地名に分かれていて、それぞれに特色のある住宅街が形成されています。
全国的に見ても、国立大学の周辺って高級住宅街が多いんですよね。津島エリアも例外ではなくて、教育熱心で知識レベルの高いご家庭が多く住んでいる印象です。静かで落ち着いた雰囲気の中に、品の良いお住まいがゆったりと建っています。
超高級エリア・絵図町と伊福町
岡山県総合グラウンドに隣接した小さなエリアですが、絵図町と伊福町は岡山の超高級住宅街として地元では有名なんです。規模は小さいものの、そのぶんプレミアム感がすごいエリアなんですよ。
このあたりを歩いていると、まるで別世界にいるような気分になります。きれいに手入れされたお庭、重厚感のある門構え、高級車がずらりと並ぶ車庫。。。まさに「お金持ちの住むところ」という印象です。
ヨーロピアンな雰囲気の芳賀・サンノゼの丘
北区の郊外にある芳賀エリアには、「サンノゼの丘」というヨーロッパの街並みを思わせる素敵な住宅街があります。ここは本当に特別な場所で、住宅価格も5000万円以上、中には1億円近い物件もあるんです！
統一されたデザインコンセプトで作られた街並みは、まるで海外の高級住宅地のよう。岡山にいることを忘れてしまいそうな、洗練された雰囲気が漂っています。こんな素敵な街があるなんて、岡山って本当に奥が深いですよね♪
静寂の邸宅街・東畦
南区のJR妹尾駅南側にある東畦も、静かな環境に立派な邸宅が並ぶ高級住宅街です。都心からは少し離れているぶん、より落ち着いた住環境を求める方に人気のエリアなんです。
ここの魅力は何といってもその静けさ。喧騒から離れて、ゆったりとした時間を過ごしたい方には最適の環境です。敷地も広めに取られているお家が多くて、お庭でガーデニングを楽しんでいる方もよく見かけます。
その他の注目エリア
このほかにも、中区の円山や原尾島、津島福居なども地元では高級住宅街として知られています。それぞれに個性があって、住む人のライフスタイルに合わせて選べるのが岡山の良いところですね。
- 円山：中心部にアクセスしやすい立地
- 原尾島：自然環境と利便性のバランスが良好
- 津島福居：教育環境が充実
岡山市の金持ちエリアの選び方
岡山市で金持ちエリアを選ぶときのポイントをまとめてみますね。まず大切なのは、交通アクセスと生活利便性のバランス。車社会の岡山だからこそ、駐車場の確保や道路状況も重要な要素です。
また、教育環境を重視する方は津島や住吉町周辺、おしゃれな生活を楽しみたい方は問屋町や北長瀬、静かな環境を求める方は東畦や芳賀エリアがおすすめです。自分の価値観やライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが、長く快適に暮らす秘訣だと思います。
まとめ
いかがでしたか？岡山市の金持ちエリア、思っていた以上にバラエティに富んでいたのではないでしょうか。首都圏のような華やかさはないかもしれませんが、それぞれのエリアに独自の魅力があって、住む人の個性を表現できる素敵な住宅街ばかりです。
わたし自身も岡山で暮らしていて、いつかはこうした憧れのエリアに住めたらいいなと思っています。みなさんも岡山でマイホームを検討される際は、ぜひ参考にしてくださいね！
「成功の秘訣は、自分の夢を信じ続けることです」- ウォルト・ディズニー
今日も素敵な一日をお過ごしください。『ローカログ』では、これからも岡山の魅力をお伝えしていきますので、どうぞお楽しみに♪
