目黒区の平均家賃はいくら？駅別相場をチェック

2025年7月14日

こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです♪ 今日は目黒区で住まい探しをしているみなさんに、とっても気になる平均家賃についてお話ししたいと思います。わたしも目黒区に住んでいるからこそ、リアルな相場感をお伝えできるはず！

目黒区の平均家賃って、正直なところどのくらいなのでしょうか？中目黒や自由が丘といったオシャレな街があるイメージで、「きっと高いんだろうな…」と思っている方も多いかもしれませんね。でも実際のところ、駅によってかなり差があるんですよ。

目黒区の全体的な家賃相場をチェック

まず、目黒区全体の平均家賃相場から見ていきましょう。現在の目黒区の平均家賃は約12.5万円から19.2万円となっています。これは間取りや築年数、駅からの距離などによって大きく変わってくるんです。

ライフスタイル別に見てみると、一人暮らし向けの物件で約14.7万円、二人暮らし向けで約27.6万円、ファミリー向けになると約36.2万円という相場になっています。やっぱり都心に近い立地だけあって、それなりのお値段はしますよね。

でも、これって23区内で考えると実はそこまで高くないんです！隣の品川区が約11.55万円、大田区が約9.63万円という相場と比べると、目黒区は確かに高めですが、渋谷区や港区と比べるとずっとリーズナブルなんですよ。

一人暮らしの方が最も気になるワンルームや1Kの相場は、新築で駅から徒歩5分以内という好条件だと約12.3万円からスタートします。でも、築年数や駅からの距離を少し妥協すれば、もっとお手頃な物件も見つかるんです。

実際に調べてみると、7万円台の1K物件も220件以上見つかりました！これなら手取り月収23万円くらいあれば、無理なく住めそうですね。目黒区内でも洗足や大岡山エリアなら、比較的リーズナブルな物件が多いんです。

カップルや新婚さんに人気の1LDKや2DKは、平均で20万円台前半から後半といったところでしょうか。このあたりの間取りになると、立地や設備によってかなり幅が出てきます。

オートロックや独立洗面台、バス・トイレ別といった設備が整った物件を選ぶと、やはりお値段もそれなりに上がってしまいます。でも、目黒区の住環境を考えると、納得できる価格帯だと思います。

ファミリー向けの2LDK以上になると、新築で好立地の場合は44.2万円という物件もあります。でも、築年数や駅からの距離を考慮すれば、30万円台でも十分素敵な物件が見つかるはずです。

目黒区は子育て環境も充実しているので、ファミリーにとってはとても魅力的なエリアなんですよね。公園も多いし、教育環境も整っているので、少し家賃が高くても住む価値があると思います。

目黒区内で最も家賃が安い駅は洗足駅で、平均家賃は約10万円となっています。洗足駅周辺は閑静な住宅街で、渋沢栄一が開発を計画した田園都市としても知られているんです。緑豊かで落ち着いた環境なのに、この価格帯で住めるなんて素敵ですよね♪

続いて安いのが大岡山駅で約10.5万円、緑が丘駅で約10.5万円となっています。大岡山駅は東京工業大学があるため学生さんも多く、活気のあるエリアです。平米単価で見ると、実は大岡山駅が一番お得なんですよ。

逆に最も家賃が高いのは駒場東大前駅で約15.9万円。東京大学駒場キャンパスがあり、渋谷から2駅という好立地にも関わらず閑静な住宅街が広がっているため、この価格になっているようです。