こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです。梅雨明けが待ち遠しい今日この頃、みなさんいかがお過ごしでしょうか？わたしは目黒で暮らし始めてもう10年以上になりますが、この街の魅力はなんといってもレトロな建物が自然に街並みに溶け込んでいることなんですよね。
最近、目黒区でレトロな賃貸物件を探している方からの相談をよく受けるんです。「古くても味がある物件に住みたい」「リノベーションされた物件で個性的な暮らしがしたい」という声をたくさん聞きます。そこで今回は、目黒区でレトロ賃貸物件を探すときのポイントについてお話しさせていただきますね♪
目黒区のレトロ物件ってどんな魅力があるの？
みなさん、レトロな賃貸物件って聞くとどんなイメージを持ちますか？実は目黒区のレトロな賃貸物件には、新築物件にはない独特の魅力がたっぷり詰まっているんです。
広々とした間取りが嬉しいポイント
レトロ物件の一番の魅力は、なんといってもお部屋が広いことなんです。昔の建物って、今の物件と比べて余裕を持った設計になっていることが多いので、同じ賃料でも専有面積が広めの物件に出会えることがあります。わたしの友人も目黒区内でレトロなマンションに住んでいるのですが、1Kなのに25㎡以上あって、とってもゆったりしているんですよ。
それから部屋数が多い物件も見つけやすいのがレトロ物件の特徴です。一人暮らしでも2Kの物件を選んで、ひとつの部屋を書斎や趣味の部屋にするなんて使い方もできちゃいます。
お財布に優しい賃料設定
目黒区って人気エリアだけに、賃料の高さがちょっと気になりますよね。でもレトロ物件なら賃料が抑えめなことが多いんです。築年数が経っている分、新築や築浅物件と比べてリーズナブルな価格設定になっているので、憧れの目黒エリアでの暮らしが現実的になります。
実際に目黒区内のレトロ物件を見てみると、7万円台から借りられる1Rの物件もあったりして、一人暮らしを始めたい方にもおすすめなんです。もちろん立地や設備によって価格は変わりますが、選択肢が広がるのは嬉しいですよね♪
目黒区内で人気のレトロ物件エリアをチェック！
目黒区といっても広いので、どのエリアでレトロ物件を探すかも大切なポイントです。わたしが普段見かける魅力的な物件の場所をご紹介しますね。
中目黒駅周辺の魅力的なレトロ物件
中目黒といえば、おしゃれなカフェやセレクトショップが立ち並ぶ人気エリアですよね。このエリアには、リノベーションが施されたヴィンテージな一軒家なんかもあって、個性的な暮らしを楽しめる物件が見つかります。
中目黒駅から徒歩圏内には、築20年前後のマンションで分譲賃貸タイプの物件も多く、オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実していることが多いんです。レトロな雰囲気を残しながらも、現代の生活に必要な設備が整っているので、とっても住みやすいですよ。
目黒駅エリアのレトロマンション
目黒駅周辺には、朝日ツイン目黒A棟のような築26年の14階建てマンションなど、レトロながらも存在感のある建物があります。目黒駅は4路線が利用できるので、通勤や通学にもとっても便利なんです。
このエリアのレトロ物件は、春になると桜がきれいに見える立地の物件もあって、季節の移ろいを感じながら暮らせるのも魅力のひとつですね。
レトロ物件選びで気をつけたいポイント
レトロな物件には魅力がいっぱいですが、内見のときにチェックしておきたいポイントもあります。わたしの経験も踏まえて、お話しさせていただきますね。
設備の新しさをしっかり確認
レトロ物件を選ぶときは、建物の外観や内装の雰囲気だけでなく、実際の住み心地に関わる部分もしっかりチェックしましょう。特に水回りの設備は重要です。浴室換気乾燥機や温水洗浄便座などが設置されているかどうかで、日々の快適さが大きく変わります。
また、最近はリノベーションが施された物件も増えているので、古い建物でも中身は新しくて住みやすい物件に出会えることもあります。内装が2025年にリノベーションされたばかりの物件なんかもあるので、要チェックです♪
初期費用や退去時の費用も確認を
レトロ物件を借りるときは、初期費用の内訳もしっかり確認しておきましょう。敷金・礼金の設定は物件によってさまざまで、中には礼金ゼロのキャンペーンをやっている物件もあります。
また、退去時にかかる清掃費用についても事前に確認しておくと安心です。エアコン洗浄代込みで55,000円の物件もあれば、実費負担の物件もあるので、契約前にきちんと把握しておくことが大切ですね。
レトロ物件探しにおすすめの方法
目黒区でレトロな賃貸物件を探すなら、いくつかの方法を組み合わせるのがおすすめです。効率的な探し方をご紹介しますね。
専門サイトを活用しよう
ヴィンテージマンションやリノベーション物件を専門に扱っているサイトを利用すると、一般的な賃貸サイトでは見つからない個性的な物件に出会える可能性が高くなります。デザイナーズ物件やDIY可能な物件など、こだわりのある物件を多数紹介しているサイトもあるので、ぜひチェックしてみてください。
地域密着型の不動産会社も要チェック
目黒区に詳しい地域密着型の不動産会社なら、大手サイトには載っていないレアな物件情報を持っていることもあります。実際に現地を歩いて、気になる建物があったら近くの不動産会社に相談してみるのも良い方法ですよ。
また、来店不要で契約できるサービスを提供している会社も増えているので、忙しい方でも安心して物件探しができるようになっています。
目黒区レトロ物件での暮らしを想像してみて♪
レトロな物件に住むってどんな感じなのか、ちょっと想像してみませんか？わたしの周りでレトロ物件に住んでいる方のお話を聞いていると、本当に魅力的な暮らしをされているんです。
築30年のマンションに住んでいますが、部屋が広くて家具の配置を考えるのが楽しいです。古い建物ならではの重厚感もあって、友人が遊びに来ると必ず「素敵なお部屋だね」って言ってくれます。（女性/30代前半/会社員）
リノベーション済みの物件なので、見た目はレトロだけど設備は新しくて快適です。特に水回りがきれいになっているので、古い物件への不安はありませんでした。（女性/20代後半/フリーランス）
このように、レトロ物件での暮らしは想像以上に快適で、個性的なライフスタイルを楽しめるんです。古さを個性として楽しめる方にとっては、本当におすすめの住まい選択だと思います。
費用を抑えて目黒区に住むコツ
せっかく目黒区でレトロ物件を見つけても、初期費用が高くて諦めてしまうのはもったいないですよね。最近は様々な割引制度や支払い方法が用意されているので、上手に活用してみましょう。
各種割引制度をチェック
女性の一人暮らしなら女子割、学生なら学割、リピーターならリピート割など、条件に合わせた割引制度を提供している不動産会社もあります。仲介手数料が家賃の55%になったり、10%オフになったりするので、かなりお得ですよね♪
キャッシュレス決済や分割払いも
初期費用をクレジットカードで支払える物件も増えています。一括で大きな金額を用意するのが難しい場合でも、カード払いができれば家計の負担を分散できて助かります。
また、月次保証料制の保証会社を利用すれば、連帯保証人を立てる必要がない物件もあるので、一人暮らしの方には特におすすめです。
まとめ：目黒区で理想のレトロ物件を見つけよう
目黒区でのレトロ賃貸物件探し、いかがでしたでしょうか？古くても味があって、広くて、お財布にも優しいレトロ物件は、本当に魅力的な住まい選択だと思います。中目黒や目黒駅周辺には素敵な物件がたくさんあるので、ぜひ実際に足を運んで、みなさんの理想に合う物件を見つけてくださいね。
物件探しって大変だけれど、運命の一件に出会えたときの嬉しさは格別です。レトロな物件での新しい暮らし、きっと毎日が発見に満ちた素敵な日々になりますよ♪
「人生とは自分を見つけることではない。人生とは自分を創ることである。」 – ジョージ・バーナード・ショー
新しいお部屋での暮らしは、まさに新しい自分を創る第一歩。目黒区のレトロな物件で、みなさんらしい毎日をスタートさせてくださいね！
