こんにちは♪ 『ローカログ』目黒エリア担当のライター、あきこです！今日はほんとに気持ちのいいお天気ですね。毎日が発見と思っていると、こういう青空の日は特にワクワクしちゃいます♪
さて、みなさんは目黒区のタワーマンションについてご存知でしょうか？わたしも実際に目黒区で暮らしていて、街を歩いていると本当にあちこちで素敵な高層マンションを目にするんです。最近特に娘と一緒に散歩をしていると「ママ、あのマンション何階くらいあるのかな？」なんて質問されることが増えて、改めて目黒区のタワーマンション事情が気になってしまいました。
目黒区で注目されているタワーマンションってどんなところ？
目黒区のタワーマンションといえば、まず頭に浮かぶのが中目黒アトラスタワーですよね[1]。目黒区のタワーマンションといえば、こちらは間違いなくシンボル的な存在だと思います！41階建ての堂々たる佇まいで、中目黒エリアを代表する建物として地元でもとっても有名なんです。
そしてもうひとつ忘れてはいけないのがクロスエアタワー[1]。池尻大橋駅から歩いて8分という立地で、渋谷や中目黒も歩いて行けちゃう便利さが魅力的ですよね。17階の角住戸なんかは日当たりも眺望も最高で、お友達が住んでいるのですが遊びに行くたびに「うらやましいなー」と思っちゃいます。
恵比寿エリアのランドマーク的存在
恵比寿ガーデンテラス壱番館も目黒区のタワーマンションとして外せない存在ですね[1]。1994年に完成した建物で、恵比寿というビジネスと文化が共存する街のランドマークとして長年愛され続けています。わたしも恵比寿にお買い物に行くときは、いつもこの建物を見上げて「やっぱり素敵だなぁ」と思ってしまいます。
それからプリズムタワーやthe目黒なども、目黒区の高層マンションランキングでは常に上位に名前が挙がる物件なんです[1]。どの建物も個性があって、住む人のライフスタイルに合わせて選べるのが嬉しいポイントですよね。
気になる賃貸事情はどうなってるの？
実際に目黒区のタワーマンションの賃貸を検討されている方も多いのではないでしょうか。わたしも友人から相談されることがあるのですが、やっぱりお値段は気になるところですよね[2]。
調べてみると、1DKで約20万円前後、1LDKだと28万円から36万円くらいが相場のようです[2]。お部屋の広さや向き、階数によってもお値段は変わってきますが、やはりタワーマンションならではの充実した設備や眺望を考えると、納得のお値段かなと思います。
タワーマンションならではの魅力的な設備
目黒区のタワーマンションの賃貸物件を見ていると、どの物件も本当に設備が充実しているんです！フロントサービスや宅配ボックスはもちろん、オートロックやエアコン完備なんて当たり前[2]。
特にわたしが「いいなぁ」と思うのは、東南向きのお部屋や角部屋が多いこと。朝の日差しをたっぷり浴びながらコーヒーを飲むなんて、想像しただけでもぽかぽかした気持ちになっちゃいます♪
- 宅配ボックスで不在時も安心
- フロントサービスでコンシェルジュのようなサポート
- オートロックでセキュリティも万全
- 追焚機能付きのお風呂でリラックスタイム
- ウォークインクロゼットで収納もバッチリ
購入を考える場合の相場はどのくらい？
中古でも目黒区のタワーマンションは人気が高くて、なかなかの価格帯になっているのが現実です[3]。クロスエアタワーの2LDKで2億円超えなんて物件もあって、やっぱりタワーマンションは憧れのお住まいという感じですよね。
でも最近リノベーション済みの物件も増えてきていて、新築同様の美しさを保ったお部屋に住めるのは魅力的だと思います。パントリーや無償のトランクルーム付きなんて物件もあって、収納にお困りの方には本当にありがたい設備ですよね[3]。
眺望の良さは格別♪
何といっても目黒区のタワーマンションの一番の魅力は、その眺望の素晴らしさ！中目黒アトラスタワーの41階の南東角部屋なんて、東京タワーやスカイツリーまで一望できちゃうんです[3]。夜景もきっと綺麗でしょうね～。
わたしも高いところから街を見下ろすのが大好きで、娘と一緒にスカイツリーに上ったときのことを思い出しちゃいます。毎日あんな景色を見ながら生活できるなんて、本当に贅沢だなと思います。
タワーマンション暮らしの注意点もチェック！
でも、憧れの目黒区のタワーマンション暮らしにも、いくつか気をつけておきたいポイントがあるんです[4]。わたしの友人も実際にタワーマンションに住んでいるのですが、「思わぬ注意点もある」と教えてくれました。
例えば、エレベーターの待ち時間が長くなることがあったり、風の強い日は窓の外の音が気になったりすることもあるそうです。また、高層階になると洗濯物を外に干すのが難しい場合もあるんですって。
管理費や修繕積立金も要チェック
月々の管理費や修繕積立金も、一般的なマンションより高めに設定されていることが多いので、購入を検討される場合は事前にしっかりと確認しておくことが大切ですね。でも、その分共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いているので、いつでも気持ち良く過ごせるのは間違いありません。
地震の際の揺れについても、高層階は揺れが大きく感じられることがあるので、小さなお子さんがいるご家庭では事前に体験できる機会があるといいかもしれませんね。
アクセスの良さが目黒区の魅力
目黒区のタワーマンションの大きな魅力のひとつが、やっぱりアクセスの良さですよね！中目黒、恵比寿、池尻大橋といった人気エリアが徒歩圏内にあって、渋谷や代官山なんかにもサクサクっと行けちゃいます[5]。
わたしも普段の生活で感じているのですが、目黒区って本当に便利なエリアなんです。お買い物にも困らないし、おしゃれなカフェやレストランもたくさん。子育て中のママにとっても、公園や図書館などの公共施設が充実しているのが嬉しいポイントです♪
「30代後半の会社員です。クロスエアタワーに住んで2年になりますが、通勤も便利だし、休日に渋谷や恵比寿に遊びに行くのもとても楽です。コンシェルジュサービスがあるので、宅配の受け取りや来客対応もスムーズで助かっています。」
どんなライフスタイルの方におすすめ？
目黒区のタワーマンションって、どんな方に向いているのかしら？と思われる方も多いでしょうね。わたしが見ていて感じるのは、都心での便利な生活を求める方や、眺望や開放感を大切にしたい方にぴったりだということです。
特に共働きのご夫婦や、お仕事で忙しい方には、コンシェルジュサービスや宅配ボックスなどの充実したサービスがとても重宝するはず。毎日帰りが遅くなっても、安心してお荷物を受け取れるのは本当にありがたいですよね。
子育て世代にも嬉しいポイントが
実は子育て世代にとっても、目黒区のタワーマンションには魅力がいっぱいなんです！セキュリティがしっかりしているので、お子さんの安全面でも安心ですし、共用部分にキッズスペースがある物件も多いんです。
それに、近くに中目黒公園や恵比寿公園などの緑豊かなスポットがあるので、お子さんと一緒にお散歩を楽しんだり、外遊びをしたりするのにも困りません。わたしも娘とよく中目黒公園に遊びに行くのですが、春には桜がとても綺麗で、季節の変化を感じながら過ごせるのが素敵です。
これからの目黒区タワーマンション事情
目黒区のタワーマンション市場は、これからもますます注目が集まりそうですね。再開発が進んでいるエリアもあって、新しい物件の建設計画なんかも時々耳にします。
ただ、人気が高い分、良い物件はすぐに決まってしまうことが多いので、もし気になる物件があったら早めに行動することをおすすめします。わたしの友人も「もう少し考えてから…」と思っているうちに、気に入っていたお部屋が決まってしまったなんて経験があるそうです。
でも焦りは禁物！しっかりと見学をして、ご自分のライフスタイルに合っているかどうかを確認することが何より大切ですよね。毎日が発見の精神で、じっくりと理想のお住まいを見つけていただきたいと思います♪
「夢を叶える秘訣は、一歩ずつ前に進むこと。」- ウォルト・ディズニー
目黒区でのタワーマンション探し、きっと素敵な出会いが待っていると思います。みなさんの新しい暮らしが、毎日笑顔で溢れる素敵なものになりますように♪ 今日も最後まで読んでくださって、ありがとうございました！
