こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです♪ 最近、目黒区で家探しをされている方からのお問い合わせがとっても多くて、わたしも改めて地元の魅力を再発見しているところなんです。今日は目黒区での家探しについて、地元に住んでいるからこそ分かるリアルな情報をお届けしますね！
目黒区の家探し事情って実際どうなの？
目黒区で家探しをしていると、まず驚くのが物件の豊富さです。単身者向けのワンルームから1LDKまでの物件がガンガン出てくるんですよ。家賃相場はワンルームで14.6万円、1Kで14万円、1LDKで21万円という感じで、正直なところ決して安くはないけれど、それだけの価値がある街だと実感しています。
特に東急東横線沿線は家賃相場が高い傾向にあるものの、アクセスの良さを考えると納得できる価格設定だと思います。渋谷や新宿、東京へも気軽に出ることができるのは、働く女性にとって本当に魅力的ですよね♪
エリア別の特徴をスッキリ解説！
下目黒エリア：JR目黒駅徒歩圏内の便利さ
JR目黒駅が徒歩圏内の下目黒エリアは、目黒区での家探しを考える際に必ずチェックしたいスポットです。駅近の利便性は抜群で、通勤通学にとっても便利。ただし、その分家賃も高めになる傾向があります。
このエリアの魅力は何といっても交通アクセスの良さ！山手線が使えるので、どこに行くにもスムーズです。買い物施設も充実していて、日常生活で困ることはほとんどありません。
目黒本町エリア：武蔵小山駅と学芸大学駅のいいとこ取り
目黒線の武蔵小山駅と東急東横線の学芸大学駅に近い目黒本町エリアは、比較的物件が探しやすいエリアとして人気です。2つの駅を使い分けできるのが大きなメリットで、お出かけの選択肢が広がります。
武蔵小山駅周辺は商店街が活気に満ちていて、お買い物がとっても楽しいんです。学芸大学駅周辺は学生さんも多く、若々しい雰囲気が漂っています。どちらも生活しやすい環境が整っているので、家探しの際はぜひチェックしてみてくださいね。
八雲エリア：自由が丘へのアクセス抜群
東急東横線・大井町線の自由が丘にも近い八雲エリアは、交通の便もよく物件が豊富なエリアです。自由が丘といえばおしゃれなカフェやショップがたくさんあって、休日のお出かけが楽しくなりそう♪
このエリアは閑静な住宅街の雰囲気も味わえるので、落ち着いた生活がしたいファミリーにもおすすめです。子育て環境も整っていて、わたしも娘と一緒によく散歩しています。
間取り別の家賃相場をチェック！
目黒区での家探しで気になるのが、やっぱり家賃相場ですよね。実際の相場を見てみると、こんな感じになっています：
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 14.6万円 |
| 1K | 14万円 |
| 1LDK | 21万円 |
| 2LDK | 30.9万円 |
| 3LDK | 38.7万円 |
単身者向けのワンルームだと9～10万円前後が相場という情報もあり、物件によってかなり幅があることが分かります。築年数や駅からの距離、設備の充実度などによって価格が変わってくるので、家探しの際は総合的に判断することが大切ですね。
目黒区で家探しするときのコツ
最寄り駅までの距離をチェック
目黒区の賃貸マンションは最寄り駅まで徒歩15分以内の物件が多く、利便性に優れているのが特徴です。でも、実際に歩いてみると感じ方は人それぞれ。家探しの際は、必ず実際に歩いて確認することをおすすめします！
特に朝の通勤ラッシュ時間帯に歩いてみると、普段とは違った発見があるかもしれません。坂道が多いエリアもあるので、毎日の通勤を考えて選ぶのがポイントです。
予算に合わせたエリア選び
目黒区での家探しでは、予算に合わせたエリア選びがとっても重要です。家賃は6万円～16万円のものから30万円台の物件まで幅広く、選択肢は豊富にあります。
駅から少し離れた場所なら、同じ予算でもより広い部屋や設備の充実した物件が見つかることも。みなさんのライフスタイルに合わせて、優先順位を決めて探すのがおすすめです♪
周辺環境の確認も忘れずに
家探しでは物件そのものだけでなく、周辺環境のチェックも欠かせません。目黒区は駅前のにぎやかな街並みから、駅から離れた閑静な住宅街まで、エリアによって雰囲気がガラリと変わります。
スーパーやコンビニ、病院などの生活に必要な施設が近くにあるかどうかも重要なポイント。実際に住んでみてから「あれ、不便だった…」なんてことにならないよう、事前にしっかりチェックしておきましょう。
人気物件の傾向と特徴
目黒区で人気の高い物件には、いくつかの共通点があります。総合評価が高い物件として、クロスエアタワーや中目黒アトラスタワー、ドレッセ目黒大橋プレヴィなどが挙げられています。
これらの物件に共通するのは、設備やセキュリティ面の充実、そして周辺環境の良さです。特にペット可の物件や、バス・トイレ別の物件は人気が高く、家探しの際は早めの検討が必要かもしれません。
また、2階以上の物件や即入居可能な物件も人気の傾向にあります。家探しをする際は、これらの条件も参考にしてみてくださいね。
実際の物件探しで気をつけたいポイント
築年数と設備のバランス
目黒区の賃貸物件は築年数も幅広く、新築から築40年以上の物件まで様々です。築年数が古くても、リノベーションされていて住みやすい物件もたくさんあります。
大切なのは築年数だけでなく、実際の設備や内装の状態をしっかり確認すること。古い物件でも味のある素敵な空間に出会えることもあるので、先入観を持たずに見学してみることをおすすめします♪
敷金・礼金の確認も忘れずに
家探しの際は、家賃だけでなく初期費用もしっかりチェックしましょう。敷金・礼金の設定は物件によって大きく異なり、中には敷金・礼金ゼロの物件もあります。
初期費用を抑えたい場合は、こうした条件の物件を狙うのも一つの方法です。ただし、その分家賃が高めに設定されていることもあるので、トータルでの費用を計算して判断することが大切ですね。
目黒区での家探しを成功させるために
目黒区での家探しを成功させるためには、情報収集と実際の見学が何より大切です。インターネットで物件情報をチェックするのはもちろん、実際に街を歩いてみて雰囲気を感じることも重要なポイント。
わたしも娘と一緒に目黒区内をよく散歩しますが、歩いてみて初めて気づく魅力がたくさんあります。緑豊かな公園や、隠れた名店、地域の人たちの温かさなど、数字では表せない街の良さを感じることができるんです。
家探しは人生の大きな決断の一つ。焦らずじっくりと、みなさんにとって最適な物件を見つけてくださいね。目黒区での新しい生活が、きっと素敵な毎日になることを願っています！
「住まいは人生の基盤である。良い住まいは良い人生の第一歩だ。」- フランク・ロイド・ライト
みなさんの家探しが実り多いものになりますように。毎日が発見の連続になる、素敵な新生活をスタートさせてくださいね♪
