こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです。最近、地震のニュースを見るたびに「うちの家は大丈夫かな？」って心配になりませんか？特に目黒区にお住まいの方で、古い建物にお住まいの方は気になるところですよね。
実は目黒区では、耐震改修工事に対してとっても手厚い補助金制度があるんです！最大で180万円も助成してもらえるって知っていましたか？今回は、目黒区の耐震補助金について詳しくお話しします。毎日が発見の精神で、みなさんの安心・安全な暮らしをサポートする情報をお届けしますね♪
目黒区の耐震補助金制度の全体像
目黒区では、安全で安心なまちづくりを目指して、建物の耐震化を積極的に支援しています。補助金制度は大きく分けて「耐震診断」と「耐震改修工事」の2つがあるんです。
まず耐震診断では、昭和56年5月31日以前に建築された建物を対象に、診断費用の一部を助成してくれます。そして診断の結果、耐震性に問題があると判定された場合に、改修工事の費用も補助してもらえるという流れになっています。
木造住宅の耐震診断助成
木造2階建て以下の住宅にお住まいの方は、耐震診断費用の60％を区が助成してくれます。対象となるのは昭和56年5月31日以前に建築された建物で、建築基準法令に適合していることが条件です。
診断は区に登録された診断士が行うので、信頼性もバッチリ！住民税や固定資産税を滞納していないことも条件の一つですが、これは当然のことですよね。
耐震改修工事の助成制度詳細
さて、ここからが本題です！目黒区の耐震改修工事助成は、本当に手厚い内容になっているんです。一般的な世帯では工事費用の80％、最大150万円まで助成してもらえます。
さらに嬉しいのが、住民税の非課税世帯の場合です。こちらは工事費用の80％で、なんと最大180万円まで助成してもらえるんです！これって本当にありがたい制度ですよね。
対象となる建築物
助成の対象となるのは、木造2階建て以下の専用住宅、併用住宅、共同住宅、保育所、老人ホームなどです。平成12年5月31日以前に建築された在来軸組工法の建物が対象となります。
建築基準法令に適合していることや、所有者が税金を滞納していないことなど、基本的な条件はありますが、多くの方が対象になる制度だと思います。
工事の条件と施工業者
改修工事は建物全体が必要な耐震基準値を満たすための工事である必要があります。そして原則として、区に登録した施工業者が工事を行うことが条件です。
これは品質を保つためのルールなので、安心して工事を任せられますね。登録業者の情報は区の窓口で確認できるので、工事を検討する際は事前に確認してみてください。
実際の工事費用の目安
「実際にどのくらいの費用がかかるの？」って気になりますよね。目黒区が公表している参考データを見ると、とても参考になります。
延床面積別の工事費用を見てみると、80平方メートル未満の住宅では1平方メートル当たり約46,000円、100平方メートル以上120平方メートル未満では約33,000円となっています。全体の平均では1平方メートル当たり約32,500円という数字が出ています。
例えば100平方メートルの住宅なら、工事費用は約325万円程度が目安になります。この80％が助成されるとすると、約260万円の補助が受けられる計算になりますが、上限があるので実際は150万円（非課税世帯は180万円）までとなります。
申請の流れと注意点
耐震改修助成を受けるには、事前申請が必要です。これがとっても重要なポイント！工事の契約をする前に、必ず区に相談してくださいね。
仮受付は電話または窓口で行っています。建築課耐震化促進係（03-5722-9490）に連絡すれば、詳しい手続きを教えてもらえます。
申請時期について
申請は年度ごとに受付期間が決まっています。例年4月から11月末頃までの受付となることが多いようです。先着制なので、検討している方は早めに相談することをおすすめします。
予算に限りがあるため、年度途中で受付が終了することもあるんです。だからこそ、早めの行動が大切ですね♪
その他の関連助成制度
目黒区では耐震改修以外にも、住まいの安全性を高めるための様々な助成制度があります。例えば、感震ブレーカーの設置助成もその一つです。
大規模地震時の火災の60％以上が電気関係で発生するため、震度5強相当以上の地震を感知すると自動的にブレーカーを落とす「感震ブレーカー」の設置費用も一部助成してもらえます。
住宅リフォーム資金助成
さらに、目黒区内の業者が施工する一般的なリフォーム工事にも助成制度があります。工事費の10％で上限10万円まで助成してもらえるので、耐震改修と合わせて検討してみるのもいいかもしれませんね。
バリアフリー改修についても、工事費用の50％程度で上限約20万円の助成制度があります。高齢者や障害者の方が住みやすい環境を整えるためのサポートも充実しているんです。
まとめ：安心・安全な住まいづくりを目指して
目黒区の耐震補助金制度、いかがでしたか？最大180万円という手厚い助成は、本当に心強いですよね。地震はいつ起こるかわからないからこそ、今のうちに備えておくことが大切です。
「うちの家は古いから心配だな」と思っている方は、まずは耐震診断から始めてみませんか？診断費用の60％も助成してもらえるので、気軽に相談してみてくださいね。
建築課耐震化促進係（03-5722-9490）では、親切に相談に乗ってもらえます。わからないことがあれば、遠慮なく問い合わせてみてください。みなさんの安心・安全な暮らしを、目黒区がしっかりサポートしてくれますよ♪
「備えあれば憂いなし」
古いことわざですが、まさに今回のテーマにぴったりですね。みなさんの毎日が、より安心で笑顔あふれるものになりますように！
