みなさん、こんにちは〜！『ローカログ』半田エリア担当ライターのみーなっちょです♪最近、カフェ巡りをしていて「半田市の金持ちエリアってどこなんだろう？」という話題で友達と盛り上がったんです。そこで今回は、わたしが実際に半田市を歩き回って調べた高級住宅街について、地元目線でたっぷりご紹介しちゃいますね！
桐ヶ丘エリア〜半田市屈指の高級住宅街
半田市の金持ちエリアといえば、真っ先に名前が挙がるのが桐ヶ丘（きりがおか）です。地元の不動産屋さんも「半田市内でも屈指の高級住宅街」と太鼓判を押すほど。桐ヶ丘1丁目から5丁目まで広がるこのエリアは、まさに半田市のステータスシンボル的な存在なんですよ。
名鉄河和線の成岩駅から徒歩圏内にある桐ヶ丘は、宮池小学校の学区内にあり、教育環境の良さでも知られています。実はわたしの息子の友達もこのエリアに住んでいて、お家に遊びに行かせてもらった時は、その豪華さにびっくり！84坪の敷地に建つお宅もあって、お庭だけでも我が家の全体より広いんじゃないかしら（笑）。
桐ヶ丘の特徴として、南東角地の物件が多く、陽当たり抜群なのも魅力のひとつ。最近では3,000万円〜4,000万円台の新築建売住宅も登場していますが、その仕様の高さは注文住宅レベル。エコカラットや折上げ天井、ダウンライト仕様など、一般的な建売住宅ではなかなか見られない設備が標準装備されているんです。
青山駅周辺〜若い富裕層に人気の閑静な住宅街
次にご紹介するのが、名鉄青山駅周辺のエリアです。急行・特急が停車する利便性の高さと、駅西側に広がる閑静な住宅街の環境の良さが、若い世代の富裕層に大人気なんです。名鉄名古屋駅まで特急で約33分というアクセスの良さも魅力的ですよね。
青山駅前にはロータリーがあって、交番も目の前にあるから治安面でも安心。駅周辺には飲食店やスーパー、フィットネスジム、学習塾なども充実していて、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。コンビニの数も多くて、夜遅くなっても買い物に困らないのがうれしいポイントです♪
このエリアの土地価格は利便性の高さから他の地域より高めですが、それだけの価値があると住民の方々も満足されているみたい。「適度に田舎で、適度に都会」という絶妙なバランスが、多くの方に支持されている理由なんですね。
青山地区の開発状況
名鉄青山駅は高架化されていて、駅を中心とした開発が盛んに進められています。新しいマンションや一戸建てが次々と建設されていて、街全体がキラキラと輝いているような雰囲気。わたしもよくこのエリアのカフェに行きますが、おしゃれなお店が本当に増えました！
乙川中部土地区画整理地区〜新興の高級住宅街
半田市の東部に位置する乙川中部地区は、現在進行形で開発が進む注目のエリアです。JR武豊線乙川駅から東へ約700mの場所で、約47.5ヘクタールという広大な土地で区画整理事業が進められているんです。
この地区の魅力は、計画的に整備された美しい街並み。道路幅も広く設計されていて、車での移動も楽々。新しい住宅が立ち並び、若いファミリー層を中心に人気を集めています。市が施行している事業なので、インフラ整備もしっかりしていて安心感がありますよね。
- 都市計画道路環状線が整備され、交通アクセスが向上
- 上水道・ガスが完備、下水道も整備済み
- 公園や緑地が計画的に配置されている
- 3つの小学校（横川・乙川・乙川東）があり教育環境も充実
保留地の販売も行われていて、土地をお探しの方にはチャンス！市のホームページで最新情報をチェックできるので、興味がある方は要チェックですよ。
成岩地区の高台エリア〜文教施設が揃う上質な住環境
成岩地区の高台エリアも、半田市の金持ちエリアとして知られています。図書館、博物館、空の科学館などの文教施設が集まっていて、教育環境を重視される富裕層の方々に人気なんです。わたしも息子と一緒によく博物館に行きますが、ゆったりとした時間が流れていてほっこりします。
このエリアの特徴は、高台にあるため見晴らしが良く、静かで落ち着いた環境であること。地区西側にはロードサイド店も多く、外食や買い物にも便利。まさに「住みやすさ」を追求した理想的な住環境が整っているんです。
宮池小学校学区の人気
成岩地区にある宮池小学校は、1985年に開校した比較的新しい学校で、児童数762人、教員数36人という充実した教育環境を誇ります。学区内には桐ヶ丘も含まれていて、教育熱心なご家庭が多いことでも知られています。
| 施設種別 | 特徴 |
|---|---|
| 教育施設 | 宮池小・成岩小・成岩中学校など充実 |
| 文化施設 | 図書館・博物館・空の科学館が集積 |
| 商業施設 | ロードサイド店舗が多数 |
| 住環境 | 高台の閑静な住宅街 |
旭町エリア〜新たな商業施設で注目度アップ！
2024年6月に「あさひまちモール」がオープンした旭町エリアも、今注目の地域です。近隣型商業施設の誕生で、さらに生活利便性が向上。高級マンション「HIKURASHI半田旭町」なども建設されていて、富裕層向けの物件も増えています。
旭町の魅力は、新しい開発と昔ながらの街並みが調和している点。最新の設備を備えた物件と、歴史ある住宅街が共存していて、多様なライフスタイルに対応できるエリアなんです。月額10万円を超える高級賃貸物件もあり、ハイグレードな暮らしを求める方々に選ばれています。
半田市が金持ちエリアとして選ばれる理由
なぜ半田市にこれだけの金持ちエリアが存在するのか、みなさん気になりますよね？実は半田市は財政力指数で全国86位という優良自治体なんです。トヨタ自動車、豊田自動織機、デンソー、LIXIL、ファイザーなど、名だたる大企業の工場が立地していることも大きな要因です。
- 大企業の工場が多く、管理職や技術者の居住地として人気
- 名古屋への通勤が便利で、都心勤務の富裕層が住みやすい
- 知多半島の中心都市として、政治・経済・文化の拠点
- 歴史的な醸造業（酒・酢）で栄えた伝統的な富裕層の存在
- 中部国際空港へのアクセスも良好で、ビジネスパーソンに便利
実際の住み心地はどう？地元民の声を聞いてみました
わたしがカフェで働いていて出会った、実際に高級住宅街に住んでいる方々の声をご紹介しますね。みなさん口を揃えて言うのは「治安の良さ」と「住民の質の高さ」です。
「引っ越してきて5年になりますが、治安の良さと住民の方々の温かさに感動しています。子どもも安心して外で遊べるし、近所の方々とのお付き合いも心地よい距離感で最高です」（女性/30代後半/会社員）
「桐ヶ丘の環境は本当に素晴らしいです。静かで緑も多く、朝のジョギングが日課になりました。物件価格は高めですが、それだけの価値はあると思います」（男性/40代前半/経営者）
これから半田市の金持ちエリアを検討する方へ
もし半田市の金持ちエリアへの引っ越しを検討されているなら、まずは実際に街を歩いてみることをおすすめします♪不動産情報だけでは分からない、街の雰囲気や住民の方々の様子を肌で感じることが大切です。
朝の通勤時間帯、昼間の静けさ、夕方の子どもたちの声、夜の治安など、時間帯を変えて訪れてみると、より具体的なイメージが湧きますよ。わたしも休日によく各エリアを散歩していますが、それぞれに個性があって本当に面白いんです！
半田市の金持ちエリアは、ただ高級なだけじゃありません。歴史と伝統、新しい開発、そして何より温かい人々のコミュニティが魅力。みなさんも機会があれば、ぜひ一度訪れてみてくださいね。きっと半田市の新たな魅力を発見できるはずです！
「人生で最も素晴らしいことは、新しい場所で新しい自分を発見することだ」- マルセル・プルースト
新しい住まいは、新しい自分との出会いでもあります。半田市の金持ちエリアで、みなさんの理想の暮らしが実現しますように♪これからも『ローカログ』で、半田市の素敵な情報をお届けしていきますので、どうぞよろしくお願いします！
