こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当-ライターのあきこです。みなさん、目黒区での住まい探しはいかがですか？今回は、わたしも実際に住んでいるこの素敵な目黒区で、特に「吹き抜け」という開放感あふれる間取りが魅力のマンションについて、とっておきの情報をお届けしちゃいます♪
目黒区と言えば、おしゃれなエリアとして多くの方に愛されていますが、吹き抜けマンションという選択肢があることをご存知でしたか？実は、想像以上にたくさんの素敵な物件があるんです！毎日の暮らしがガラッと変わるような、そんな魅力的な住まいをご紹介していきますね。
目黒区の吹き抜けマンション、その魅力とは？
吹き抜けマンションって聞くと、なんだか特別で高そうなイメージがありませんか？でも実際には、思っているよりもずっと身近で、しかも暮らしを豊かにしてくれる素晴らしい住まいなんです。
まず何といっても、圧倒的な開放感が魅力ですよね！天井が高くて空間が広々と感じられるので、同じ面積でもお部屋がグンと広く見えるんです。わたしの友人も吹き抜けのあるお部屋に住んでいるのですが、初めて遊びに行ったときの驚きは今でも忘れられません。
それから、自然光がたっぷり入ってくるのも嬉しいポイント。二層にわたって窓があることで、朝から晩まで明るい空間で過ごせるんです。電気代の節約にもなりますし、何より気持ちがパッと明るくなりますよね♪
目黒区内で人気の吹き抜けマンションエリア
目黒区で吹き抜けマンションを探すなら、いくつかのおすすめエリアがあります。まずは都立大学駅周辺。このエリアには閑静な住宅街の中に、素敵な吹き抜け物件がポツポツと見つかるんです。
中目黒エリアも要チェック！おしゃれなカフェや雑貨屋さんが点在する中目黒には、デザイナーズマンションタイプの吹き抜け物件が多いんです。特に1LDKでロフト付きの物件なんかは、一人暮らしや二人暮らしの方にぴったりですよ。
学芸大学駅周辺も見逃せません。駅から少し歩いたところに、スケルトン吹き抜けという珍しいタイプの物件もあって、まるでアトリエのような空間で暮らせるんです。アートやクリエイティブなお仕事をされている方には特におすすめ！
賃貸？購入？目黒区の吹き抜けマンション事情
目黒区で吹き抜けマンションを探すとき、賃貸と購入どちらを選ぶかって悩ましいですよね。実際の市場を見てみると、賃貸物件も購入物件も、それぞれに魅力的な選択肢があるんです。
賃貸の吹き抜けマンション
賃貸なら、まず気軽に吹き抜けライフを体験できるのが最大のメリット。家賃相場は一般的なマンションよりもやや高めになりますが、その分の価値は十分にあります。
都立大学エリアなら、1LDKで12万円程度から見つけることができます。管理費込みで考えると、13万円前後が目安になりそうですね。中目黒になると、立地の良さもあってもう少し高くなる傾向があります。
特にデザイナーズ物件として作られた吹き抜けマンションは、内装やデザインにもこだわりが詰まっているので、住むだけでテンションが上がっちゃいます！
購入の場合の選択肢
購入を検討されている方には、さらに多彩な選択肢があります。目黒区内には高級マンションから手頃な中古物件まで、幅広い価格帯の吹き抜けマンションが販売されています。
中古マンションなら3,000万円台から見つけることも可能ですが、立地や築年数によってはもっと手頃な物件もあります。新築の場合は、やはりそれなりの価格になりますが、最新の設備と美しいデザインが魅力です。
吹き抜けマンション選びのポイント
さて、実際に吹き抜けマンションを選ぶときのポイントをお話ししましょう。わたしも何度か内見に同行したことがありますが、普通のマンションとはちょっと違う注意点があるんです。
冷暖房効率をチェック！
吹き抜けの最大の注意点は、やっぱり冷暖房効率。空間が縦に広いので、夏は涼しく、冬は暖かくするのに少し工夫が必要です。でも最近の物件は、そこもちゃんと考えて設計されているので、そんなに心配しなくても大丈夫！
内見のときは、エアコンの位置や台数、床暖房の有無なんかもチェックしてみてくださいね。天井ファンが付いている物件なら、空気の循環もバッチリです。
採光と風通し
吹き抜けの醍醐味は何といっても採光の良さ。でも、お部屋の向きや周辺の建物によっては、思ったより暗い場合もあります。できれば朝・昼・夕方と時間を変えて内見してみると、一日の光の入り方がよく分かりますよ。
風通しも重要なポイント。高低差のある窓配置で、自然に空気が循環する物件なら、一年中快適に過ごせます。
音の響き方
これ、意外と見落としがちなんですが、吹き抜けって音が響きやすいんです。テレビの音や話し声が上の階まで聞こえちゃうことも。でも逆に言えば、家族のコミュニケーションが取りやすいというメリットでもあります。
小さなお子さんがいるご家庭なら、どこにいても様子が分かって安心ですし、一人暮らしなら開放感を存分に楽しめますね。
目黒区の注目物件をピックアップ！
ここで、目黒区内の注目吹き抜けマンションをいくつかご紹介しちゃいます。どれも個性的で魅力的な物件ばかりです！
都立大学エリアの隠れ家的物件
都立大学駅から徒歩7分ほどのところにある物件は、1LDKながら吹き抜けリビングが14帖もある贅沢な作り。ロフト付きなので収納もたっぷりで、一人暮らしには十分すぎるほどの広さです。
デザイナーズマンションらしく、細部にまでこだわりが感じられる内装で、友人を招きたくなっちゃうような素敵な空間になっています。
学芸大学の個性派物件
学芸大学駅から少し歩いたところには、ウッドデッキ調の吹き抜けがある超個性的な物件も！部屋の中心に吹き抜けがあって、まるでカフェのような開放的な雰囲気が楽しめます。
スケルトン仕様になっているので、自分好みにアレンジできるのも魅力。インテリアにこだわりがある方には、とっても魅力的な選択肢だと思います。
中目黒のおしゃれ物件
中目黒エリアには、吹き抜けと大きなバルコニーが自慢の物件があります。リビングの14帖という広さに加えて、天井の高さが開放感をさらに演出してくれるんです。
中目黒という立地の良さも相まって、都心へのアクセスも抜群。おしゃれなライフスタイルを求める方にはぴったりの物件です。
住んでみて分かる吹き抜けマンションの魅力
実際に吹き抜けマンションに住んでいる方からお話を聞いてみると、想像以上に暮らしが豊かになったという声をよく耳にします。
朝起きたときの開放感が全然違います。天井が高いだけで、こんなに気持ちが明るくなるなんて思いませんでした。
女性/30代前半/会社員
ホームパーティーをするのが楽しくて仕方ありません。友人たちからも「素敵なお部屋ね」って褒められて、招く側としても嬉しいです。
女性/20代後半/フリーランス
みなさん、住空間の変化が生活の質の向上に直結しているようですね。特に在宅ワークが増えた最近では、家で過ごす時間が長くなったぶん、住環境の快適さがより重要になっています。
目黒区で吹き抜けマンションを探すコツ
最後に、効率よく理想の吹き抜けマンションを見つけるコツをお教えしちゃいます！これ、わたしが実際に物件探しのお手伝いをしてきた中で学んだ、とっておきの方法なんです。
複数の不動産サイトをチェック
吹き抜けマンションは数が限られているので、一つのサイトだけでは見つからないことも多いんです。大手の賃貸サイトから地域密着型の不動産会社まで、幅広くチェックしてみてください。
検索条件に「吹き抜け」「ロフト付き」「天井高」などのキーワードを入れると、該当する物件が見つけやすくなりますよ。
内見は時間をかけて
吹き抜けマンションの内見は、通常の物件よりも時間をかけてじっくりと見ることをおすすめします。光の入り方、音の響き方、空気の流れなど、実際に体感してみないと分からないことがたくさんあります。
可能であれば、異なる時間帯に何度か足を運んでみるといいですね。朝の光と夕方の光では、お部屋の印象がガラッと変わることもありますから。
周辺環境もお忘れなく
目黒区は全体的に住みやすいエリアですが、駅からの距離や周辺の商業施設、治安なども合わせてチェックしておきましょう。素敵な住まいを見つけても、日々の生活が不便では意味がありませんからね。
特に目黒区は坂道が多いエリアでもあるので、実際に歩いてみて、毎日の通勤・通学に支障がないかも確認しておくと安心です。
まとめ：目黒区で理想の吹き抜けマンション生活を
目黒区で吹き抜けマンションをお探しなら、きっと素敵な出会いが待っています。開放感たっぷりの住空間は、毎日の暮らしを特別なものにしてくれること間違いなし！
賃貸でも購入でも、それぞれに魅力的な選択肢があるので、みなさんのライフスタイルや予算に合わせて、じっくりと検討してみてくださいね。物件探しは大変だけど、理想の住まいに出会えたときの喜びは格別です。
わたしも目黒区の魅力を日々発見しながら暮らしていますが、きっとみなさんにも「ここに住んでよかった」と思える瞬間がたくさん訪れると思います。素敵な吹き抜けマンション生活、心から応援しています♪
「住まいは生活の基盤であり、心の安らぎの場である」- 建築家 安藤忠雄
この言葉の通り、住まい選びは人生の質に大きく影響します。みなさんが目黒区で最高の吹き抜けマンションに出会えることを、心から願っています。今日も素敵な一日をお過ごしくださいね！
