こんにちは！『ローカログ』目黒エリア担当ライターのあきこです♪ 最近、お友達から「目黒区でフルリフォームを考えているんだけど、どこに頼めばいいの？」という相談をよく受けるんです。確かに、お家のフルリフォームって人生でそう何回もするものじゃないから、分からないことだらけですよね。
わたしも実際に目黒区に住んでいて、ご近所さんのリフォーム事情をたくさん見てきました。今日は、目黒区でフルリフォームをお考えのみなさんに、地元ならではの情報をお届けしたいと思います！
目黒区のフルリフォーム事情って実際どうなの？
目黒区って、自由が丘や中目黒、八雲といった高級住宅街が多いエリアですよね。だからこそ、リフォームに対する意識も高い方が多いんです。実際に目黒区内では、築30年以上の戸建てやマンションのフルリフォームが活発に行われているんですよ。
特に最近では、スタイリッシュなタワーマンションも増えていて、中古物件を購入してフルリノベーションする方も増えているんです。みなさんのお住まいの周りでも、工事の音がよく聞こえませんか？
フルリフォームの費用って実際どのくらいかかるの？
これ、一番気になるところですよね！目黒区でのフルリフォーム費用の相場を調べてみました。
マンションのフルリフォーム
50～70㎡のマンションの場合、1,000万円～3,000万円程度が相場になっています。工期は大体3～6か月くらいを見込んでおくといいでしょう。もちろん、どこまでこだわるかによって金額はガラッと変わってきますけどね。
例えば、水回りだけでなく間取り変更まで含めると、やっぱり上限に近い金額になることが多いみたいです。でも、新築を買うよりもずっとお得に理想の住まいが手に入るのは魅力的ですよね♪
戸建てのフルリフォーム
戸建ての場合は、築年数や規模によってかなり幅があります。2,500万円～3,200万円程度が目安になることが多いようです。特に目黒区の場合、築40年以上の物件も多いので、耐震補強や断熱工事も含めるとこのくらいの予算は必要になってきますね。
ただし、スケルトンリフォームで骨組みから全部やり直す場合は、もう少し予算を多めに見積もっておいた方が安心です。
目黒区で評判のいいリフォーム会社はどこ？
目黒区には本当にたくさんのリフォーム会社があるんです。地元密着型から大手まで、選択肢がいっぱいで迷っちゃいますよね。
地元密着型の会社の魅力
目黒区内には、地域に根ざした工務店やリフォーム会社がたくさんあります。こういった会社の良いところは、地域の特性をよく理解していることなんです。目黒区の住宅事情や、近隣への配慮なども熟知しているので、スムーズに工事が進むことが多いですよ。
それに、何かトラブルがあったときもすぐに駆けつけてくれるから安心感がありますよね。アフターサービスの面でも、やっぱり近くにある会社の方が頼りになります。
大手リフォーム会社のメリット
一方で、大手のリフォーム会社にも魅力がたくさんあります。豊富な施工実績があるし、最新の設備や技術にも詳しいんです。特に、フルリフォームのような大規模な工事の場合は、経験値の高さが重要になってきますからね。
保証制度もしっかりしているところが多いので、長期的な安心感を求める方にはおすすめです。
フルリフォームで人気の工事内容をチェック！
目黒区でフルリフォームをされる方に人気の工事内容をご紹介しますね。やっぱり、みなさん似たようなところにこだわりを持っているんだなって感じます。
水回りのリフォーム
キッチン、お風呂、トイレ、洗面所の水回り4点セットは、フルリフォームの基本中の基本ですよね。特に目黒区の場合、おしゃれなカフェやレストランがたくさんあるからか、キッチンにこだわる方が本当に多いんです！
最近は、対面式のアイランドキッチンや、カフェ風のデザインが人気みたいです。お友達を招いてホームパーティーを楽しみたいって方が増えているのかもしれませんね♪
間取り変更で住みやすさアップ
築年数の古い物件だと、今の暮らし方に合わない間取りになっていることが多いですよね。リビングを広くしたり、子ども部屋を作ったり、在宅ワーク用のスペースを確保したりと、ライフスタイルに合わせた間取り変更も人気です。
特に目黒区は、都心へのアクセスが良いのでテレワークをされる方も多く、書斎や仕事部屋を作る方が増えているそうですよ。
断熱・耐震工事で安心安全
目黒区の住宅は築年数が古いものも多いので、断熱性能や耐震性の向上も重要なポイントです。冬でもぽかぽか暖かく、夏はひんやり涼しいお家になると、光熱費の節約にもつながりますしね。
セルロースファイバーなどの高性能断熱材を使ったり、窓をペアガラスに交換したりする工事が人気みたいです。地震対策も含めて、家族の安全を守るための投資として考える方が多いようですね。
フルリフォームを成功させるためのポイント
さて、ここからは実際にフルリフォームを成功させるためのコツをお話ししますね。わたしがご近所さんから聞いた体験談も交えながらご紹介します。
複数の会社から見積もりを取ろう
これは本当に大切なポイントです！同じ工事内容でも、会社によって金額が全然違うことがあるんです。最低でも3社、できれば5社くらいから見積もりを取って比較検討することをおすすめします。
担当者の知識量や経験値が高くて安心して任せられました。仕上がりのスピードも早くて、また次回もお願いしたいと思います。（女性/40代前半/会社員）
こんな口コミも見つけました。やっぱり、担当者との相性も大切ですよね。
工事期間中の生活をしっかり計画
フルリフォームの場合、3～6か月という長期間の工事になります。その間の生活をどうするか、事前にしっかり計画を立てておくことが重要です。
仮住まいが必要な場合は、その費用も予算に含めておかなければなりません。目黒区内で仮住まいを探すとなると、家賃もそれなりにかかりますからね。
近隣への配慮も忘れずに
目黒区は住宅が密集している地域も多いので、工事中の騒音や振動には特に注意が必要です。工事前のご挨拶回りは必須ですし、工事会社にも近隣への配慮をお願いしておきましょう。
トラブルを避けるためにも、この点はしっかりと準備しておくことをおすすめします。
目黒区のリフォーム補助金制度を活用しよう
意外と知られていないのが、目黒区で利用できる補助金制度です。これを使わないのはもったいない！
住宅リフォーム資金助成
目黒区では、バリアフリー化リフォームや防災リフォームに対して助成金が出る制度があります。高齢者の方がいるご家庭や、耐震性を向上させたい方には特におすすめですよ。
申請方法や条件については、目黒区役所に直接問い合わせてみてくださいね。意外と簡単に申請できることが多いんです。
高齢者自立支援住宅改修給付事業
こちらは、高齢者の方の自立した生活を支援するためのリフォームに対する給付制度です。手すりの設置や段差の解消など、日常生活を安全で快適にするための工事が対象になります。
将来のことを考えて、早めにバリアフリー化を検討するのも賢い選択だと思います。
まとめ：目黒区でのフルリフォームは計画的に進めよう
いかがでしたか？目黒区でフルリフォームを成功させるためには、しっかりとした準備と計画が何より大切です。予算の設定から業者選び、工事期間中の生活まで、考えることはたくさんありますが、一つずつクリアしていけば大丈夫！
理想のお家が完成したときの喜びは、きっと想像以上のものになるはずです。みなさんのフルリフォームが素敵な結果になることを心から願っています♪
何か分からないことがあったら、いつでも『ローカログ』をチェックしてみてくださいね。地元目黒区の情報を、これからもどんどんお届けしていきます！
「変化を恐れるな。変化こそが成長の源である。」 – ウォルト・ディズニー
新しい住まいで、新しい毎日を楽しんでくださいね。きっと素敵な発見がたくさん待っていますよ！
