おはようございます♪『ローカログ』厚木エリア担当ライターのまいまいです。最近、ご近所さんとの立ち話で「厚木市で金持ちエリアってどこなのかしら？」って話題になったんですよ。確かに厚木市内を散策していると、「ここはちょっと雰囲気が違うな」って感じるエリアがいくつかあるんですよね。
今回は厚木市の金持ちエリアと呼ばれる高級住宅街について、地元民の目線でじっくりご紹介していきます！みなさんも「あのエリアって本当に高級住宅街なの？」って気になったことはありませんか？
森の里｜厚木市を代表する高級住宅街
厚木市で高級住宅街といえば、まず名前が挙がるのが「森の里」エリアです。厚木市の北西部に位置するこのエリアは、山を切り開いて造成された計画的な新興住宅街なんですよ。美しく整備された街並みと、緑あふれる環境が魅力的なんです！
森の里は裕福層が多く暮らす高級住宅街として知られていて、日産や富士通といった大手企業の研究開発施設も近くにあります。そのため、インテリ層や技術者の方々が多く住んでいるという特徴があるんです。わたしも友人の家にお邪魔したことがあるのですが、本当に静かで落ち着いた雰囲気でした◎
住宅の敷地面積も広く、ゆとりのある暮らしができるのが森の里の大きな魅力です。ただし、車がないと不便なエリアでもあるので、マイカーは必須と考えておいた方がいいでしょうね。
森の里の住環境の特徴
- 緑豊かで閑静な住宅街
- 計画的に整備された美しい街並み
- 大手企業の研究所が近く、高学歴の住民が多い
- 七沢森林公園など自然を満喫できる施設が充実
- 子育てを終えた世代も多く、落ち着いた雰囲気
30年位前にできた高級住宅地なので地位のある方が多く、最初から住んでる方はお孫さんがいる年齢です。緑が多くて本当に静かで快適ですよ（女性／50代前半／主婦）
みはる野｜新しい注目の住宅エリア
続いてご紹介したいのが「みはる野」エリアです。こちらも新興住宅街として開発されたエリアで、新しい物件が多いのが特徴なんですよ。みはる野は第一種低層住居専用地域に指定されていて、閑静な住環境が保たれているんです♪
このエリアは比較的新しい分譲地なので、若いファミリー層の入居も多いようです。わたしのパート先のお客様にもみはる野にお住まいの方がいらっしゃいますが、「子育てしやすい環境で気に入っている」とおっしゃっていました！
本厚木駅からはバスで25分ほどかかりますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。高齢化率も低く、活気のある住宅街という印象ですね。
毛利台｜建築協定がある格式高いエリア
厚木市の南部に位置する「毛利台」も、知る人ぞ知る高級住宅街です。このエリアの最大の特徴は、厚木毛利台建築協定という独自のルールがあること！建物の高さや用途に制限があって、住環境の質が保たれているんですよ。
建築協定によって、建物は1土地区画1戸建てとされていて、高さも9メートルまでという制限があります。そのため、統一感のある美しい街並みが形成されているんです。閑静な住宅地として長年愛されてきたエリアなんですよね。
毛利台は凹凸が多い地形で坂道が多いのですが、その分眺望が良い場所も多いんです。敷地面積も60坪以上のゆったりした物件が多く、庭付きの一戸建てでゆったり暮らしたい方には最適ですよ◎
毛利台エリアの魅力
- 建築協定により良好な住環境が維持されている
- 第一種低層住居専用地域で閑静
- 敷地面積が広い物件が多い
- 本厚木駅までバスで14分程度とアクセス良好
- 毛利台小学校など教育施設も充実
本厚木駅直結のタワーマンション
一戸建ての高級住宅街とはちょっと違いますが、厚木市の金持ちエリアを語る上で外せないのが「ザ・パークハウス本厚木タワー」です！本厚木駅南口に直結した、厚木市内最高層のタワーマンションなんですよ。
このマンションの来場者は、厚木市在住の40代が中心で、会社経営者や開業医、大手企業の会社員といった富裕層の方が多いそうです。なんと最上階は全戸1億円越えのプレミアムフロアになっているんですって！ワクワクしちゃいますよね♪
販売価格は4000万円台から1億7000万円台と幅広く、複数住戸を購入される富裕層の方もいらっしゃるとか。駅直結の利便性と高級感を兼ね備えた、まさに都市型の高級住宅と言えるでしょう。
駅直結で便利なのに、ラウンジや共用施設も充実していて満足しています。通勤も買い物もストレスフリーです（男性／40代前半／会社員）
厚木市の富裕度ランキング
ところでみなさん、厚木市って神奈川県内でどれくらい裕福な都市なのかご存じですか？実は厚木市は、神奈川県内の富裕度ランキングで第2位にランクインしているんです！
厚木市の平均年収は532万円で、全国平均より29万円も上回っています。市内には大手企業の事業所や研究施設が多く、高所得者層が一定数住んでいることが数字にも表れているんですね。特に森の里や毛利台といったエリアには、平均所得が高い傾向があるんですよ。
| 順位 | 市区名 | 富裕度 |
|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉市 | 県内1位・全国12位 |
| 2位 | 厚木市 | 県内2位・全国22位 |
| 3位 | 川崎市 | 県内3位・全国27位 |
厚木市の高級住宅街に共通する特徴
ここまでいくつかのエリアをご紹介してきましたが、厚木市の金持ちエリアには共通する特徴があるんです。それをまとめてみますね！
計画的に開発された街並み
森の里もみはる野も毛利台も、すべて計画的に開発された住宅街です。そのため、道路が整然としていて、街並みも美しく保たれています。建築協定などで住環境の質が維持されているエリアも多いんですよ。
第一種低層住居専用地域が多い
高級住宅街の多くは、第一種低層住居専用地域に指定されています。これは建物の高さや用途に厳しい制限がある地域で、閑静な住環境が法律で守られているんです。マンションや商業施設が建たないので、静かな暮らしが保証されるわけですね♪
車が必須の立地
厚木市の高級住宅街は、駅から離れた場所にあることが多いです。そのため、日常生活には車が必須になります。でもその分、自然が豊かで静かな環境が手に入るんですよね。広い駐車スペースがある物件が多いのも特徴です◎
住まい選びのポイント
厚木市で高級住宅街への引っ越しを検討しているみなさんへ、いくつかアドバイスをさせてくださいね。まず大切なのは、自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことです！
例えば、都心への通勤が必要なら本厚木駅直結のタワーマンションが便利ですし、自然豊かな環境でゆったり暮らしたいなら森の里や毛利台がおすすめです。子育て世帯なら、みはる野のような新しい住宅街も活気があっていいかもしれませんね。
それから、実際に現地を何度も訪れることをおすすめします。平日と休日、昼と夜では街の雰囲気が違うこともありますから、時間帯を変えて見学してみるといいですよ。わたしも物件選びの際は、必ず何度も足を運んで雰囲気を確かめるようにしています！
まとめ｜厚木市で理想の暮らしを実現しよう
今回は厚木市の金持ちエリアについて、いろいろとご紹介してきました。森の里、みはる野、毛利台、そして本厚木タワーマンションと、それぞれに魅力的な特徴がありましたよね？
厚木市は神奈川県内でも富裕度が高く、質の高い住環境が整っている都市です。高級住宅街と呼ばれるエリアは、計画的な街づくりと厳しい建築ルールによって、美しい景観と静かな暮らしが守られているんですよ。
みなさんも、もし厚木市での住まい探しを考えているなら、ぜひ今日ご紹介したエリアを候補に入れてみてくださいね。きっと理想の住まいが見つかるはずです♪
「幸福とは、単に富や名声を持つことではなく、心地よい環境で愛する人々と過ごすことである」
アリストテレス
素敵な住環境は、人生を豊かにしてくれる大切な要素です。厚木市での新しい暮らしが、みなさんとご家族の幸せにつながりますように。今日も最後まで読んでくださって、ありがとうございました！また次回の記事でお会いしましょう◎
