みなさん、こんにちは！『ローカログ』富山エリア担当・ライターのりんごです♪今日はちょっと気になるテーマ、富山市の金持ちエリアについてお話ししようと思います。
実はわたし、息子の習い事の送迎で市内をあちこち回るんですけど、エリアによって街の雰囲気がまったく違うんですよね。大きなお屋敷が並ぶ場所を通ると「わぁ、素敵だな」ってつい見とれちゃうんです。
富山市で金持ちエリアってどこなんだろう？って疑問に思っている方、きっと多いはず。今回は地価データや街の雰囲気から、富山市内の高級住宅地をじっくりご紹介していきますね！
富山市の金持ちエリア、地価ランキングで見えてくる！
まず、富山市でどのエリアが金持ちエリアなのか、2025年の最新地価データから見ていきましょう。土地の値段が高いエリアって、やっぱり人気があって需要が高い証拠なんですよね。
堂々の第1位は舟橋南町エリア
富山市で最も地価が高いのが、舟橋南町エリアで、なんと21年連続のトップなんです！坪単価は約43万円と、富山市内では群を抜いた高さ。このエリアは富山駅からも近くて、交通の便がとってもいいんですよね。
舟橋南町って、駅前の賑やかさからは少し離れていて、静かで落ち着いた雰囲気があります。でも生活の利便性は抜群で、買い物にも困らない。そんなバランスの良さが人気の秘密なんでしょうね。
わたしも以前、このあたりのカフェに行ったことがあるんですけど、街路樹が綺麗に整備されていて、歩いているだけで気持ちよかったです🌳
第2位は芝園町、第3位は神通町
舟橋南町に続いて高いのが芝園町エリア。坪単価は約38万円で、こちらも富山市の中心部に近い人気エリアです。教育施設や商業施設が充実していて、特に子育て世代に選ばれているんですよね。
第3位の神通町は坪単価が約33万円。富山駅の西側に位置していて、都市部の便利さと住宅街の静けさを両立させた理想的なエリアとして注目されています。
このあたりって、どこも駅から近いのに騒がしくないっていうのが共通点なんですよね。富山市で金持ちエリアを選ぶ人たちは、やっぱり「便利だけど落ち着いた環境」を重視しているんだなって感じます。
意外と人気！桜町エリア
実は、桜町エリアも富山市内では屈指の高級住宅地なんです。平均地価は1平方メートルあたり約56万円と、かなり高い水準。中心部の商業地に近いこともあって、資産価値が高いエリアとして知られています。
桜町って名前も素敵ですよね。春になると桜が咲いて、とってもきれいなんです🌸わたしも写真撮影が趣味なので、毎年この時期は楽しみにしているんですよ♪
富山市の金持ちエリア、それぞれの特徴を深掘り！
地価ランキングで上位に来るエリアは分かったけれど、実際にどんな雰囲気なのか、もっと詳しく見ていきましょう。
駅近エリアの魅力：舟橋南町・神通町・芝園町
舟橋南町、神通町、芝園町に共通しているのは、富山駅へのアクセスの良さです。徒歩圏内や車で数分という立地は、通勤や通学にとっても便利なんですよね。
このエリアには、医師や弁護士、企業経営者といった専門職の方が多く住んでいるって聞きます。高収入で安定した職業の方々が、利便性と資産価値を重視して選んでいるんでしょうね。
街並みも整然としていて、新しいマンションと立派な一戸建てが調和しています。緑も多くて、都会的なのにほっこりする雰囲気があるんです。
文教地区としての五福エリア
富山大学がある五福エリアも、実は富山市の中では人気の高級住宅地なんですよ。地価はトップクラスではないものの、教育環境を重視する富裕層に選ばれています。
大学関係者や研究者、医師など、知的職業の方が多く住んでいて、落ち着いた文化的な雰囲気があります。おしゃれなカフェやベーカリーも点在していて、わたしもよく散策に行くんです☕
子育て中の身としては、このエリアの教育熱心な環境って魅力的だなって思います。息子が通う中学校の友達にも、五福に住んでいる子がいて、「環境がいいよ」って話を聞きますね。
新興高級住宅地：婦中町鵜坂
富山市の郊外にある婦中町鵜坂も、近年注目されている金持ちエリアなんです。住宅価格ランキングではなんと第1位で、坪単価は約65万円！
このエリアは比較的新しい住宅地で、ゆったりとした敷地に大きな家が建ち並んでいます。自然環境が豊かで、立山連峰の眺望も素晴らしいんですよね。
郊外だからこそ実現できる広い土地と、のびのびとした暮らし。それでいて車で市街地にもすぐ行ける立地が人気の理由なんでしょう。
富山市の金持ちエリアに住む人たちの特徴
富山市の高級住宅地に住んでいる人たちって、どんな特徴があるんでしょうか？地元で暮らすわたしの目線から、感じたことをお話ししますね。
職業と収入の傾向
金持ちエリアに住む方の職業で多いのは、やっぱり医師や歯科医師などの医療従事者。富山市内には総合病院やクリニックが多いですし、専門職として高収入を得ている方が目立ちます。
それから企業経営者や役員クラスの方々。富山は製薬や化学工業が盛んなので、そういった企業の経営層が高級住宅地を選ぶケースが多いようです。
弁護士や税理士、公認会計士といった士業の方々も、駅近の便利なエリアに事務所を構えつつ、同じエリアで暮らしているパターンが多いですね。
教育への関心の高さ
富山市の金持ちエリアに住む家族の特徴として、教育への関心が非常に高いことが挙げられます。子どもを塾や習い事に通わせるのはもちろん、県外の有名私立校への進学を視野に入れている家庭も少なくありません。
五福エリアなんかは特にその傾向が強くて、教育熱心な雰囲気がきらきらと伝わってきます。わたしも息子の教育には関心があるので、そういう環境に触れると刺激を受けますね。
ライフスタイルの特徴
富山市の高級住宅地に住む方々は、車も高級車を所有していることが多いです。外車のセダンやSUVをよく見かけますし、車庫には複数台停まっていることも珍しくありません。
休日の過ごし方も、ゴルフや海外旅行、高級レストランでの食事など、経済的にゆとりのある暮らしぶりが感じられます。でも、富山の人って基本的に控えめなので、派手に見せびらかす感じではないんですよね。
富山市の金持ちエリア、実際の住み心地は？
さて、実際に富山市の高級住宅地に住んだら、どんな暮らしになるんでしょうか？リアルな声も交えてご紹介します。
駅に近いから通勤が楽だし、周りも静かで住みやすい。子どもの学校も近くて安心です。（女性/40代前半/会社員）
土地は高かったけど、資産価値が落ちにくいエリアなので満足しています。近所の方も感じが良くて快適です。（男性/30代後半/自営業）
こういった声を聞くと、やっぱり利便性と環境の良さが決め手になっているのが分かりますよね。
メリットをまとめてみると
富山市の金持ちエリアに住むメリットを整理してみましょう。
- 交通アクセスが良好で通勤・通学に便利
- 治安が良く、安心して暮らせる環境
- 教育施設や医療機関が充実している
- 資産価値が維持されやすい
- 近隣住民のマナーが良好
- 街並みが美しく整備されている
- 商業施設へのアクセスも便利
こうして見ると、お金だけじゃなくて、総合的な生活の質を高められるエリアなんだなって思います。
デメリットも正直に
もちろん、いいことばかりではありません。正直なところ、以下のような点は考慮する必要があります。
- 土地や建物の価格が高い
- 固定資産税も高額になる
- 周囲の目を気にする必要がある
- 一定の生活レベルを維持するプレッシャー
- 駐車場のスペースが限られる場合も
金沢から富山に嫁いできたわたしとしては、富山の人は控えめだけど、やっぱり高級住宅地ならではの「暗黙のルール」みたいなものはあるのかなって感じることもあります。
富山市で金持ちエリアを選ぶなら、ここをチェック！
もし富山市の高級住宅地への引っ越しを考えているなら、チェックしておきたいポイントをお伝えしますね。
実際に足を運んでみる
これは絶対に大事！データだけじゃ分からない雰囲気って、必ずあります。わたしも記事を書くときは、必ず現地に行って自分の目で見るようにしているんです📷
朝、昼、夕方、できれば休日と平日の両方で訪れてみて、人の流れや街の表情を確かめてみてください。
周辺施設を確認する
スーパーマーケット、病院、学校、公園など、日常生活に必要な施設がどこにあるか確認しましょう。富山は車社会だから、駐車場の有無も重要ですよね。
将来の開発計画をチェック
今は静かなエリアでも、将来大きな商業施設ができる予定があったりすると、環境が一変する可能性があります。市の都市計画なども確認しておくと安心です。
地元の不動産会社に相談
富山市内の事情に詳しい地元の不動産会社なら、表に出ていない優良物件の情報を持っているかもしれません。複数の会社に相談して、情報を集めるのがおすすめです。
富山市の魅力は金持ちエリアだけじゃない♪
ここまで富山市の金持ちエリアについてお話ししてきましたが、正直に言うと、富山市の魅力って高級住宅地だけじゃないんですよね。
わたしが住んでいるのも、別に高級住宅街ではないごく普通のエリアなんですけど、毎日の暮らしは本当に充実しています。立山連峰が見える景色、美味しいお水と食べ物、温かい人たち。
息子の中学校の友達のお母さんたちとも気軽にお話しできるし、近所のカフェではマスターが顔を覚えてくれていて、行くとほっこりするんです☕
金持ちエリアに住むことが幸せかどうかは、本当に人それぞれ。自分の価値観やライフスタイルに合った場所を見つけることが、一番大切なんじゃないかなって思います。
まとめ：富山市の金持ちエリア、自分に合った選択を
今回は富山市の金持ちエリアについて、地価データや街の特徴を中心にお話ししました。舟橋南町、芝園町、神通町、桜町、五福、婦中町鵜坂など、それぞれに魅力的なエリアがありましたね。
これらのエリアは確かに地価が高くて、富裕層が多く住む場所です。でも、大切なのは「自分にとって何が一番価値があるか」を考えること。
利便性を重視するなら駅近エリア、教育環境なら五福、広い土地なら婦中町鵜坂。予算と照らし合わせながら、じっくり検討してみてくださいね。
富山市での暮らしが、みなさんにとって素敵なものになりますように🌟わたしも『ローカログ』のライターとして、これからも富山の色々な魅力をお届けしていきますね！
「幸福とは、自分の力に合った生活をすることである」
— アリストテレス
この言葉、本当にその通りだなって思います。どこに住むにしても、自分らしく無理なく暮らせる場所が一番。富山には素敵な場所がたくさんあるので、ぜひ自分に合った「最高のエリア」を見つけてくださいね♪それでは、また次回の記事でお会いしましょう！
